更新时间:2021.11.03
如果房产证上写的是夫妻双方的名字的,该房产属于夫妻共同财产,离婚时如果双方有约定的,应当按照约定处理,如果没有约定的,由法院按照照顾子女、女方、无过错方利益原则进行分割。
双方协商处理,协商不成的,可以请人民法院判决房屋所有权的归属。根据相关法律规定,产权证登记在一方名下,婚后共同还贷的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,给予另一方相应的补偿。房产登记在双方名下的
没还完贷款时离婚的,房产证可以更名。根据相关规定,当事人可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证与房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,并到不动产登记机构办理房产证更名手续。
离婚后房贷未还清一方要房子的,如果另一方同意将房子给对方,则可以还清贷款后将房产过户给对方; 或者可以办理转贷款,将贷款转移给对方,这时未还的贷款会转化为对方的债务,贷款还清后对方会获得房屋的产权。 如果另一方不同意经房子给对方的,则可以起
夫妻离婚房产贷款还未还清的分割方式:1.房屋购买于婚后,房屋属于夫妻共同财产,在离婚时房产与房贷一并分割由双方自行协商,协商不成由法院判决;2.婚前付款买房登记在一方名下,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,房产也属于一方的财产;3.婚
我国法律并未限定购房者的年龄,所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。以未成年人名义买房的,除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独
离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交登记费; (5)取证
房产证上有第三人名字,离婚时分割房子,如果三人之间对该房产有约定,就按照约定.如果没有约定,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况分割。
房产证有女方名字的,离婚时,可以协议处理,也可以诉讼处理。离婚时,房产证有女方名字的,应当属于夫妻共同财产,双方可以对房屋分割达成协议,协议不成的,应当由人民法院进行判决,人民法院对房屋的情况进行审理后,会按照照顾子女、女方和无过错方权益的
房贷还未还清离婚的情况下,应由双方继续偿还。如果房贷属于夫妻共同债务的,那么由夫妻协商偿还,一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还,并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的,则由房子的购买人承担。
未还清贷款的房子离婚由一方能获得房屋所有权,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。离婚财产的分割遵循以下原则: 1、双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分
离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。若拟析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记,或者将贷款结清。 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约
离婚后债务分配如下: 1、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务; 2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所