租房条款要多少保证金合同效力-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

目前法律制度中没有关于违约保证金的规定，违约一般要交违约金，保证金跟违约金的法律性质是不一样的。在签租房合同的时候，为避免出现违约责任纠纷，可以先让承租人交定金，定金的标准最多不能超过租金的20%。

律师普法

效力待定合同的履约保证金多少
依据相关法律的规定，效力待定合同如果相对人追认的，按合同约定处理保证金，如果相对人不追认的，收受履约保证金的一方退还保证金。

2021.02.11 66
公租房出租要交多少保证金
对于公租房押金多少问题，并没有明确的规定，这都是根据每个地区自身情况，自己制定的。绝大多数城市要求，承租公租房要缴纳租房押金，押金为1000元。各地的政策不尽相同。

2020.10.09 224
民法典保证合同效力的条款有哪些
保证合同是指为保障的实现由当事人在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上设立的合同。如果有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖

2021.03.02 67

专业问答

租赁合同无效要退多少房租
租赁合同确认无效后，当然要退还租金，承租人要将租赁物返还给出租人；而且如果合同无效是一方过错造成的，无过错方可以要求过错方赔偿自己的损失。双方有过错的，按照双方过错比例承担责任。

2021-10-31 15,340
租房违约金应该是多少合同条款
违约金通常由合同当事人双方约定数额，违约金分惩罚性违约金和补偿性违约金，惩罚性违约金需要明确约定，可以和其他违约责任并用；补偿性违约金不能与定金、违约损害赔偿并用，补偿性违约金数额可以在约定的基础上进

2022-10-14 15,340
关于保证合同合同效力中的诉讼时效条款
保证合同中诉讼时效一般认定为3年，最长是20年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。

2023-08-29 15,340
租房保证金讨要押金起诉多少钱
案件受理费分别按照下列标准交纳：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5交纳 3.超过10万元至

2023-05-09 15,340

法律短视频

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签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,126 2022.04.15
01:07
租房押金一般多少合法
民法典对租房押金数额多少并未做明确规定，具体收多少由房东和租客协商确定，一般不会超过两个月的租金。房东收取押金是为了确保房屋及家具不被非法转卖，在租赁合同到期后，如果租客不续租的，房东会将押金退回租客。收取押金后房东会出具一张押金条，租客需

6,927 2022.04.15
01:27
合同无效定金条款怎么处理
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，债务人履行债务以后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

1,286 2022.04.17