更新时间:2022.08.02
发现合同有问题这时您要做的就是要及时与对方沟通,书面通报现在的合同履行情况和面临的困难以及要解决的问题,请对方及时回应并报告其准备采取的应急措施和立场。如果对方不予理睬,请及时用特快专递或挂号信的方式,将书面函寄给对方,申明自己对于合同履行
二手房是指那些已经进入过交易市场,经过房地产交易中心备案,再次进行交易的房产。相对于一手房,二手房涉及多方买卖,法律关系复杂,而且标的质量不确定,购买方需要多加注意。因此,购买二手房需要注意以下事项:1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
借条一定不要写成是欠条,欠条形成的原因有很多,既有可能是由于借款产生的,也有可能是买卖,承揽等纠纷其等其他法律关系产生的。因此仅仅凭欠条不能够证明钱款的性质。当欠条持有人凭欠条向法院起诉的,欠条持有人必须向法官说明欠条形成的事实,而且要举证
律师拟的合同出现问题,如果确定是律师方出错可以要求其承担责任。 1、合同具有相对性,合同签订之后发现合同有问题,那就只能在合同双方之间按照法律规定解决,须向对方承担的责任也必须向对方承担,律师不是合同主体,不向对方承担责任。依法成立的合同,
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
从字面意义上来说,收和借都是把钱或物品从他人手中拿到自己手中,但是两者反映出的法律关系是不一样的。 借条,一般是由欠款人书写,表明欠款人向出借人借款,并标明金额和还款日期,是一种表明债务和债权的书面凭证。 收条,是指收到他人送到的钱物时,写
在收房之后发现房屋存在质量问题的,那么首先应该和开发商进行协商,如果开发商不愿意承担责任的,那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报,要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果,那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候,购
借条上面是可以体现利息的。如果借款人和出借人没有约定利息的,那么可以不用在借条上体现出来。但是如果约定了利息,那么一定要有明确的约定。一般借条上没有明确约定利息的视为无利息。在产生争议的时候,法院将不会支持借款期限内的利息。因此在借款合同或
小产权房是指,那些没有办理任何的证件和手续,在农村集体土地上建设的,没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说,无论是一手还是二手,小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定,只有本村居民才享有宅基地的使用
卖房收定金时,可以按照以下内容书写收条:1、标题写“收据”或“收条”均可。2、主要内容:今收到买家XXX向本人支付的购房定金XXX元整(大小写都要有),用于向本人购买本人名下位于XXXX(地址)的房屋,特此确认。3、落款签名按手印,并写上日
租房需要问的问题有:1、家具是否齐全,维修义务由谁承担;2、房租的支付方式、支付时间;3、房子的水电煤是否已经结清;4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里;5、押金付几押几;6、可否转租;7、合同期内是否会涨租金;8、租期内提前收回房
根据司法解释的最新规定,我国法律并没有限制借贷关系中,双方事先约定违约金。因此,如果一方在借贷合同履行过程中出现违约行为的,守约方可以要求违约方支付违约金。但是需要注意的是,借条中约定的违约金,加上逾期利息以及其他费用时,不能超过借贷合同成
购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的,楼盘的施工进度是否基本是正常的,房地产开发商的资金链是否基本是正常的,这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可