房子抵押贷款可以贷多少年-抵押贷问题在线咨询-法师兄

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房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响： 1、房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力，变现能力越高，可贷额度越高； 2、房龄不同，额度不同，一般房龄不超过20年，越是新的楼盘抵押贷款额度就越高； 3、房屋面积，房屋抵押贷款基本要求面积不得少于50平，面积越小可贷额度越低。 4、所选择的贷款机构不同，就拿银行来说，各银行对于房屋抵押贷款的额度规定都不一样，比如平安银行的“房产抵押消费贷款”规定，贷款额度最高为房产评估价值的75；中信银行“房抵贷”规定，贷款额度最高为房产评估价值的90；浦发银行“个人消费贷款”规定，以住房及商业用房抵押，贷款额度最高为房产评估价值的100，如果是在贷款公司办理，对于资质优秀的申请人，贷款额度会更高一些。

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律师普法

抵押贷款的房产证最多可以贷多少年
房产证抵押贷款可以贷多少年是需要分情况的， 1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成; （2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上; （3）年限：一般为五年以内。 2

2020.10.09 192
用贷款的房子做抵押能贷多少
可以进行抵押贷款，具体抵押贷款数额根据房屋价值计算，最高不得超过房屋价值的百分之七十。

2020.11.05 384
抵押贷款一般最长可贷多少年
抵押贷款一般最长可贷三十年。抵押消费贷款条件： 1、具有完全民事行为能力的十八至六十岁的中国公民； 2、具有有效居住身份证、户口本、婚姻证明； 3、借款人应具有稳定的职业和收入，并有能力按时偿还贷款本息； 4、具有提供银行认可的抵押品； 5

2022.04.17 13,014

专业问答

房子抵押贷款多少年可以
通常情况下，抵押的房屋为新房的，最长的贷款期限不能超过35年。抵押的房屋为二手房的，则贷款期限不能超过20年。注意，根据《城市房地产抵押管理办法》第八条，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房

2022-07-11 15,340
房子抵押多少年可以贷款
通常情况下，抵押的房屋为新房的，最长的贷款期限不能超过35年。抵押的房屋为二手房的，则贷款期限不能超过20年。注意，根据《城市房地产抵押管理办法》第八条，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房

2022-06-02 15,340
房子抵押贷款可贷多少年
房屋抵押贷款最多可以贷30年，决定因素是房龄及地段。以下是银行规定的房抵条件：有合法的身份;有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的，

2022-07-11 15,340
房子抵押贷款可以贷多少
不知道你想贷多少额度的，房屋抵押贷款额度是30万-35万不等，要求是三证齐全的商品房，没有按揭或者抵押，面积70平以上，房龄在15年以内的，贷款人的年龄也有所限制，女性不超过55周岁，男性不超过60周

2022-03-10 15,340

法律短视频

01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

20,066 2022.04.15
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

6,536 2022.04.18
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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

306 2022.04.15

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