房屋交付指示房屋交付的条件有哪些-保障措施问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋交付指示交付的条件有：当事人之间签订了有效的合同、交付的情况已经通过了实际占有人等，具体情况下应当按照法律规定的情况来进行处理，避免出现违约行为而造成矛盾和纠纷。

律师普法

房屋交付标准有哪些？
交付商品房屋的规定标准是：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

2020.12.07 613
房屋交首付应符合那些条件
18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人，具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的30%，也就是首付是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的

2021.04.30 709
房屋租赁合同成立的条件是否是房屋交付？
房屋租赁合同成立的条件是房屋交付，交付租赁物不是租赁合同成立的必须条件，但租赁合同可以约定以交付租赁物为租赁合同成立的条件。合同成立的条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合

2022.03.27 29

专业问答

指示交付的法律规定有哪些，指示交付成立的条件是什么
关于指示交付的相关规定是，指示交付的成立条件必须是当事人之间有转让所有权的书面合同，让与人必须要通知标的物的实际占有人，让实际占有人把这件物品交给买方。指示交付是可以设立质权的，物品实际交付的时间，跟

2023-08-31 15,340
房屋不动产是否需要指示交付？
我国的房屋不动产是能指示交付的。在我国的房屋买卖的合同履行的实践中，对于房屋这种不动产的处理，此时是是需要按照国家的有关规定处理的，因为不动产的性质比较的特殊，此时也是需要经过法定的程序才能移转所有权

2023-02-13 15,340
我国的房屋不动产能指示交付吗,法律有哪些规定
一、我国的房屋不动产能指示交付吗？不动产是可以指示交付，因为我们国家民法典当中的明确规定就是动产的这样的一种，不动产是适用于指示交付的方式的，因为民法典当中规定的有这样的一种风险方面的转移的基本的原则

2023-06-17 15,340
房屋的交付条件的内容
根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外，《建设工程质量管理条例》

2023-07-02 15,340

法律短视频

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商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

492 2022.05.23
01:09
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

625 2023.02.18
01:30
房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

6,274 2022.04.15