根据我国法律的规定农村土地使用证和房产证-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

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根据我国有关法律的规定，农村房产证是代表其具有房屋的所有权、使用权、处置权、出租权等一些与其房屋有关的合法权利。农村集体土地使用证是代表其具有房屋所占的土地的使用权。它保障其上面的附属物的合法性。它与农村房产证具有相辅相成的关系，缺一不可。没有土地使用证，房产证的合法权利难以保证。

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律师普法

根据农村集体土地使用证继承法规定
农村集体土地使用证继承是不符合法律的规定的，农村土地归集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

2020.07.31 124
根据我国法律规定怎么买土地使用权？
根据我国法律的规定不能购买土地使用权，但可以通过出让、划拨、转让的方式取得土地使用权。根据法律规定，我国土地属国家和集体所有，任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权。个人对土地仅享有使用权和收益权，私下进行土地使用权买卖交易将被收回

2020.12.26 106
根据我国法律规定买的商品可以办土地使用证吗
根据我国法律规定买的商品可以办土地使用证，购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

2020.04.05 87

专业问答

根据国家法规规定，农民房有房产证和土地使用证吗?
根据法律规定农民房有土地使用证，但需要自己提出申请，具体的方式如下： 1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。 2、

2021-08-16 15,340
集体土地使用证的法律规定是什么，农村土地使用证的法律依据有哪些
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权

2022-05-06 15,340
根据法律规定，农村土地使用金是由谁出来的?
根据法律规定土地使用金是由使用土地的一方来出，土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。在在二手房交易中，买家是要交契税(房

2021-08-16 15,340
根据我国的法律，没有土地使用权证房屋买卖无效吗？
无房产证房屋买卖合同合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律

2022-07-18 15,340

法律短视频

00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

6,482 2022.05.11
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

1,910 2022.04.17
00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

2,993 2022.05.11

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