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民间房产抵押贷款的流程是怎么样的?

更新时间:2023.01.01

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具体的流程如下: 1、评估:抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估,出评估报告,大多数情况以这个就作为借款人额度权衡了。 2、抵押公证:抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》,并办理公证。 3、审核审核在审核,借款人需要将房产证、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》、评估报告、借款人/抵押人的身份证、结/离婚证(或离婚判决书离婚调解书、结婚证明、无婚姻证明)等材料提交给房产交易中心审核。 4、审核通过后,房产交易中心会出具受理单,一般来说会在在5-7个工作日出具他项权证。 5、抵押权人看到他项权证后放款,基本上这就完成了民间借款抵押程序了。
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