合同违约条款-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿; 2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。 3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。 5、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。以上为租赁合同违约条款的解答

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律师普法

一份合同约定两条违约金条款
不合理，法律规定双方可以约定违约金，但只能约定一个违约金标准。如果没有约定的，按照双方实际损失来赔偿，最高不超过30%

2021.02.21 215
合同只有乙方违约条款,没有甲方违约条款
甲方违约，如果符合解除合同的条件，乙方当然可以解除合同。首先，双方可以协商解除合同。协商不成的，可以通过司法途径解除合同。

2021.01.12 359
借款合同的违约条款与措施
借款合同违约，合同中有违约条款的，则按借款合同约定的违约条款来承担违约责任，如支付违约金、支付逾期利息等；若合同中没有设置违约条款，则违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.08.23 71

专业问答

借款合同违约责任怎么写，违约合同条款
借款合同违约责任条款的写法：借款合同应该包含的内容有借款种类、借款币种、借款用途、借款数额、借款利率、借款期限、还款方式和违约责任。这里违约责任是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合

2022-04-22 15,340
合同没违约条款怎么办？违约条款有哪些？
1、合同违约无违约条款的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 3、

2022-11-09 15,340
合同上只有违约条款不写违约条款可以吗？
合同违约条款是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约条款的写法一般包含以下几点：第一，违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合

2022-07-09 15,340
违约条款包括无效合同吗？违约条款有效吗？
无效合同的违约条款无效。合同无效时只有有关争议解决方式的条款，或者清算和结算条款才是有效的，其他条款都是无效的。而违约条款既不属于争议解决条款也不属于清算和结算条款，所以违约条款当然是无效的。

2022-10-14 15,340

法律短视频

01:08
合同中保密条款违约如何约定
针对合同中保密条款的违约责任，当事人可以采用违约金的方式来进行约定。具体来说，根据我国民法典第五百八十五条的规定，在订立合同的过程中，当事人可以约定：如果一方出现了违反合同约定的情况，违约方应当向对方支付相应的违约金。因此，如果当事人约定一

1,348 2022.05.11
01:06
合同无效后违约条款是否有效
合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

1,935 2022.04.17
01:03
不按合同付款是违约吗
不按合同付款的行为，当然属于违约行为。首先，合同订立生效之后，就对双方当事人具有相应的约束力。当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务。例如：在买卖合同当中，买方应当按照约定支付相应的价款，而卖方则应当按照约定交付相应的货物。而不履行自

535 2022.06.22