更新时间:2022.03.12
房地产开发商宣布破产,分为以下两种情况: 1、若宣告破产时房屋尚未建成,则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况。按揭贷款买房和分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。购房者买房时要注意房子的销售手续和产权是否明晰;
破产宣告的法律后果是: 第一,债务人自破产宣告之日起停止生产经营活动。为债权人利益确有必要继续生产经营的,须经人民法院许可。 第二,破产企业从破产宣告之日起,即丧失对自己财产的管理权和处分权,其全部财产由清算组接管。债务人的银行账户只能由清
公司宣告破产的,法人不会判刑。如果公司股东不存在抽逃资本,公私不分的情况,则宣告破产的公司仅以剩余的财产进行清算,并且偿还债务,股东仅以出资为限,不需要另外承担债务。
房地产中介公司被宣布破产后,房屋已建成的,购房者可以向房管部门申请房产证。购房者可以到工商行政管理部门,查询房地产企业是否按照法定程序注销;合法注销的,可以凭工商部门出具的开发商合法注销证明、商品房买卖合同原件、个人身份证等相关资料,到相关
被查封的房产可以住。法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权,国家机关对房屋采取查封等强制措施可以继续使用合法居住,仅不得随意进行买卖、过户、抵押,租赁。
目前还没有法律规定单个个人破产,只有债权人提出破产申请的,应当向法院提交破产申请书;证明债权、债务性质、数额和债务人不能清偿到期债务;资产不足清偿全部债务,或者明显缺乏清偿能力的提供相关证据材料;律师代理债权人提出破产申请的,应当向法院申请
一、对破产企业员工的效力 1、对破产企业有关人员的效力:自人民法院受理的裁定送达债务人之日起至破产程序终结之日,债务人的有关人员承担相关义务。 2、对破产企业职工的效力:依据规定,优先获得破产人所欠职工的工资和基本社会保险费用以及法律法规规
一般情况下不会触犯刑法,不用坐牢。宣告破产的债务人应当具有法人的资格,因此如果是个人成立一人有限责任公司,但并不能证明公司财产独立于股东个人的资产的,则个人在宣布破产后还需要对公司债务承担连带责任;如果不是有限责任公司,则仍需要以个人资产承
被公证的房产可以被法院查封。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。公证不是过户,没有变更房屋所有人,不影响法院实施查封。
房地产开发商宣布破产如果开发商破产后房子已建成,购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证或不动产证。购房者可以到工商行政部门,查询该房企是否按照法定程序进行了注销;如果已经合法注销,则可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合
破产后需要以公司的财产偿还债务。公司的破产财产是指破产宣告时及破产程序终结前,破产人所有的供破产清偿的全部财产。破产财产清偿的先后顺序是破产费用、共益债务和因债务人不当得利所产生的债务等。《企业破产法》第十八条规定破产原因即破产界限的规定为
法院可以查封被执行人权属清晰的小产权房,小产权房存在产权争议的不可以查封。法院应当对该小产权房进行相应的产权调查,确认小产权房属于被执行人的可以依法实施查封、扣押、冻结。