按揭贷款利率是怎样计算的-多少合法问题在线咨询-法师兄

行动指南

以20万20年房贷为例银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12)^240-1]=1642.51元利息:1642.51*240-200000=194202.4 说明:^240为240次以上是对按揭贷款利率怎么算的回答。

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律师普法

商铺按揭贷款利率表
商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，的利息就是5.5%了。

2020.12.21 803
汽车按揭贷款利率是怎么规定的
汽车按揭贷款利率的规定：当事人约定的利率以合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍为限；如果约定的利率超出该限制的，则超出部分不受法律保护。具体的利率水平则可由当事人依法约定。

2021.03.11 212
二套房按揭贷款利率是多少
二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住

2021.04.02 614

专业问答

贷款是不是按揭利率一样的
1、现行的按揭贷款利率执行办法最低可以享受到基准利率7折的优惠（点击查看最新贷款利率），最长贷款期可达30年，最高贷款额可以达到房产评估价值的80%。 2、房屋抵押贷款的利率通常执行基准利率上浮的标准

2023-01-15 15,340
贷款银行利率计算是按年利率还是月利率计算的？
贷款银行利率计算有按年算的也有按月算的。但是银行对外宣称的利率一般说的是年利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。其次，央行公布的利率都是年利率，用%表示。年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率

2022-07-03 15,340
买房抵押贷款按揭的利率怎么算
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所

2023-08-21 15,340
买房按揭利率计算方式
一年以内(含一年)贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。买房按揭利率方面，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%。如果央行不再调整，201

2022-06-13 15,340

法律短视频

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

306 2022.04.15
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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,483 2022.10.06
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按揭贷款合同无效的，借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息，并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为： 1、归还本金，贷款合同确认无效后，借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人，由于贷款合同项下，贷款本金的返还属于金钱债

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