房产税的税收筹划有哪些-房产税问题在线咨询-法师兄

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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。 2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

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个人所得税纳税筹划的技巧有哪些？
对全年一次性奖金进行筹划：企业可以将一个员工全年的奖励都提前算出来，然后再根据这些基本的筹划来将员工全年的奖励换一种方式发放，尽量避开需要缴纳税费这些标准，只有将这些标准避开了，企业就可以很好的帮助自己的员工降低自己的个人所得税，实现企业员

2020.05.29 624
税收筹划中的风险都包括哪些呢
1、税收政策风险。主要是纳税人在筹划时因错误选择税收政策或因税收政策发生变化导致纳税人选择的时机不当所带来的筹划风险。 2、税务行政执法不规范的风险。主要是税法不完善或税务人员执行税法不当而带来的风险。 3、税收筹划基础不稳、筹划方案不严谨

2020.05.03 619
税务筹划包括哪些程序
税务筹划的基本程序有： 1、收集税收筹划必需的信息； 2、设计备选的税收筹划方案； 3、分析、评价各个备选方案，并选择一个最佳方案； 4、实施该税收筹划方案； 5、对该税收筹划方案进行监控、评估和改进。

2020.07.10 164

专业问答

什么是税收筹划？税收筹划的特点有哪些？
纳税筹划是通过事先的规划，在合乎税法规定的前提下，最大限度的降低纳税人税负的一种行为。首先，纳税筹划必须是合法的；其次纳税筹划是事先的一种规划；最后纳税筹划的目的是让纳税人的税收负担合理化。纳税筹划具

2022-10-24 15,340
税收筹划的主要内容有哪些？
税收筹划的内容避税筹划是指纳税人采用非违法手段(即表面上符合税法条文但实质上违背立法精神的手段)，利用税法中的漏洞、空白获取税收利益的筹划。纳税筹划既不违法也不合法，与纳税人不尊重法律的偷逃税有着本质

2022-10-24 15,340
筹划个人所得税税收有哪些好的方法
个人税收筹划有哪些好方法？答：1、多缴住房公积金根据我国个人所得税征收的相关规定，每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的，也就是说住房公积金是不用纳税的。 2、投资免税产品除了20%利息税的低税产

2022-05-05 15,340
税收筹划影响应纳税额的因素有哪些
1、税收政策筹划影响应纳税额的因素通常有2个，即计税依据和税率。计税依据越小，税率越低，应纳税额也越小，因此，做税收筹划，无非是从这2个因素入手。例如，企业所得税种，计税依据就是应纳税所得额，税率有3

2022-02-10 15,340

法律短视频

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,070 2022.05.11
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偷税漏税行为种类包括有哪些
偷税漏税行为种类包括： 1、进行虚假的纳税申报的； 2、在账簿上多列支出或者不列、少列收入的； 3、伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿和记账凭证的。行为人偷税漏税构成逃税罪的，需要负刑事责任。纳税申报是依法纳税的前提，纳税人必须在法定时间内办

2,199 2022.10.04
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高新技术企业税收优惠政策有哪些
高新技术企业的税收优惠政策有：1、属于国家重点扶持的高新技术企业在企业所得税上可以减按百分之十五的税率；2、如果建设在深圳经济特区或者国内其他特区内的高新技术企业，同时还可以享受企业所得税两免三减半的税收优惠政策。就是第一年和第二年是免征企

9,755 2022.04.17