农民土地转让合法吗？-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、转让合同的形式国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。二、国有土地的权属调查和资信能力调查 1、转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。 2、转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等，以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。三、转让价格评估事宜在转让前，应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。尤其是转让方为国有单位时，国有土地及相关资产须经法定估价机构估价，并经国土部门予以确认。以上就是关于土地永久性转让合法吗的有关解释

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律师普法

法律规定农民可以转让土地给他人吗
法律允许农民将承包的土地转让给他人。当事人需要签订土地承包经营权的转让合同，经发包人备案或者同意该流转行为在当事人双方之间即发生法律效力，可以向登记机构申请登记。

2021.03.04 58
农村土地转让法律依据
农民集体所有的土地的使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

2020.04.29 1,213
农村土地转让法律上能规定农村土地继承吗
农村土地不可以继承，农村土地属于集体所有，不是当事人的合法个人财产，不属于遗产。但土地上的房屋属于个人财产的，可以继承房屋。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2021.08.21 76

专业问答

农村土地转让合法的吗...农村土地转让合法的吗展开
农村土地承包权可以在承包人许可的情况下进行流转，但是不允许转让。根据《农村土地承包法》第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。

2022-10-23 15,340
土地承包法规定农民可以转让农用土地吗
农民可以将承包的土地转让给他人。法律规定，土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。所谓转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全

2023-07-29 15,340
转让到农村的土地给城市居民合法吗?
受让方应当具有乡下经营本领能够的，但乡村土地承包经营权流转不得改变承包土地的乡下用途，流转时限不得超出承包期的剩余时限，不得损害利害关系人和乡村集体经济组织的合法权益。根据《乡村土地承包经营权流转管理

2022-07-14 15,340
村民私自转让农村分配的土地合法吗
问题：2004年政府征地按照征10亩留1亩的方法，补偿给农民集体新村用地70亩和预留地40亩。我村有3000多人口，平均每人都有一份，发现有的人把自己一份按一亩20万元的价格转让给他人，还有人大量的收

2022-10-22 15,340

法律短视频

01:11
企业租用农民的土地合法吗
我国法律已经作出了明确的规定，单位和个人都是可以使用国有土地和农民集体的土地。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理使用土地的责任。如果是由本集体经济组织以外的单位或者个人，来承包经营农民集体所有的土地的，那么就要经过三分之二以上的村

4,436 2022.04.15
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土地流转合同合法吗
土地流转合同合法。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为；土地使用权交易中，经常存在的情形：在签订转让合同时，转让方未取得出让土地使用权证书；合同签订后，当事人一方或双方未办理土地使用权变

2,546 2022.05.11
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宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

1,291 2022.04.17

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