一个房产证能抵押多张土地证吗-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地证的抵押必须要和房产证吻合，如果没有房产证，就必须视同地面无建筑物，也就是地上建筑物零资产抵押，否则就是银行违规操作，可以追究法律责任；也就是说，已办理房产证的土地，除非办理分割登记，把已经卖掉的房子所分摊的占地面积去除，否则是不能抵押的，如果银行违规抵押了，当然要由银行自己买单。你可以凭房产证和购房合同去国土局申请办土地证，对于个人来说要求提供的材料齐全后如果国土局不给你办，就是行政不作为。至于国土局给你办了证以后，银行有没有损失，这和业主没有关系。上面就是房产证抵押土地证吗的解答了。

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律师普法

土地证抵押之后还能办房产证吗
开发商土地未办理土地证是无法办理抵押登记手续的，因此需先办土地证再办理抵押。《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设

2021.01.23 313
土地上的房产抵押后土地能抵押吗
不能。房产抵押时，如果是转让方式取得土地使用权的，其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果是划拨方式取得的土地使用权，根本就无权抵押；对于集体土地使用权而言，国家规定不得单独抵押。

2021.04.05 151
房产证抵押土地权属对吗
房产抵押土地随房产抵押。房产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记，还要办理建设用地使用权的抵押登记。

2021.03.23 83

专业问答

一张合同可以写多个抵押房产证吗？
需结合合同的具体内容确定，是否涉及房屋买卖纠纷？如果方便的话可以发给我，我帮助您审核一下合同的法律效力，协助您主张权利挽回损失。

2022-03-21 15,340
地产抵押能办土地证吗
是的，前提是取得抵押权人的书面同意，取消预售部分的抵押。由于预售后，预售房产也可以办理抵押，为避免重复抵押，需要抵押权人同意解押。

2021-11-27 15,340
承包土地房地产权证能抵押吗？
土地承包经营权可以抵押。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十四条规定，通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，经依法登记取得农村土地承包经营权证的，可以采取转让、

2022-11-16 15,340
房子没房产证但有土地证能不能做抵押
一、只有土地证，没有房产证能否办理抵押贷款是要具体看土地证的使用权性质的，国有土地使用权证可以，但是集体土地有以下规定：可以抵押的有：(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩

2022-10-09 15,340

法律短视频

00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

6,433 2022.05.11
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

1,910 2022.04.17
01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

2,585 2022.05.11