承租人是否可以强拆违章建筑-商铺拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

违章建筑是可以强拆的，根据《城乡规划法》规定，首先应该由规划部门认定是违章建筑，规划部门作出《限期拆除决定书》，如果在60天之内，没有申请行政复议，在6个月以内没有提起行政诉讼，规划部门就可以向人民政府申请强制执行。人民政府可以责令相关部门，一般是城管部门进行强拆，在强拆之前，由相关部门根据行政强制法的规定，向当事人作动员工作，谈话并制作笔录；并向当事人发出强拆通知并进行公告，如果在这个程序中自己拆了，也就不存在强制拆除程序。当事人在规定时间内未自动拆除的，可以强拆。但是不能在节假日、晚上等非工作时间内强拆。需要补充的是，乡镇人民政府也可以确认违章建筑。

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律师普法

已经建成的违章建筑是否可以强制拆除
违章建筑可以强拆，但是也要遵循一定的规定。

2020.12.18 173
违章建筑能否可以转租
违章建筑不能转租。违章修建的房屋属于法律法规禁止出租的建筑，其租赁主体不合法、未经登记备案，双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的租房合同无效。

2022.01.20 36
是否必须拆除违章建筑
违法建筑需要拆除。具体内容如下： 1、违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物； 2、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地

2022.11.07 103

专业问答

违章建筑可以强拆吗违章建筑能强拆吗
违章建筑是可以强拆的，根据《城乡规划法》规定，首先应该由规划部门认定是违章建筑，规划部门作出《限期拆除决定书》，如果在60天之内，没有申请行政复议，在6个月以内没有提起行政诉讼，规划部门就可以向人民政

2022-08-08 15,340
违章建筑违法建筑是否能够强拆
拆除违章建筑是要有执法权的，只有法律法规授权的国家机构才可以强制执行，其他个人、单位私自拆除会涉嫌故意毁坏财物罪，要依法承担刑事责任，赔偿受害人的损失。《刑法》第275条规定，故意毁坏公私财物，数额较

2022-07-17 15,340
违章建筑可以强拆吗？强拆违章建筑的补偿怎么算？
在拆迁补偿中，要注意区分拆迁补偿款和拆迁补助费。虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定：拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补

2022-07-17 15,340
拆迁违章建筑是否属于强拆
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的房屋及附属设施。根据相关法律法规，拆除违章建筑的程序应严格按照《行政处罚法》规定的法定程序进行。这些程序可以保证被处罚人的听证、送达、陈述

2021-11-20 15,340

法律短视频

01:32
农村违章建筑能强拆吗
能。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼。3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时，乡镇政府机关有权

3,624 2022.04.15
01:09
法院可否介入拆除违章建筑
法院可否介入拆除违章建筑应当视违章建筑的拆迁以何种方式进行。违章建筑拆迁以非诉方式进行，即由行政机关拆除的，法院则不能介入违章建筑的拆除。在这种方式中，违章建筑拆迁的强制执行权已经由法院授权给了人民政府，因此法院此时介入违章建筑拆迁是不合适

1,470 2022.05.11
01:09
违章建筑强拆的法律程序
违章建筑强拆的法律程序： 1、立案； 2、调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎； 3、决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩； 4、处罚决定书的送达和执行。行政机关在作出行政处罚决定之前，应

1,402 2022.05.11