小产权房抵押贷款流程是什么？有什么手续-抵押贷款流程问题在线咨询-法师兄

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所谓小产权房其实就是农民在集体土地上修建的房屋。小产权房一般是用于个人居住，小产权房也被称作乡产权房。由于小产权房不具备土地使用证和预售许可证，所以国土房管局是不会对小产权房买卖合同进行备案处理的。从这一层面来说购买小产权房是有着一定风险。但是用小产权房取得贷款并不是不可能的事情。小产权房怎么贷款其一，确定贷款对象与范围。贷款对象：一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户；二是已办理小产权房产证的农户；三是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。贷款范围：在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、商住两用小产权房农户。其二，审核贷款与农房权属。在对贷款申请审核上，满足二个前提条件：一是出具农村住房坐落地所有权单位（村民委员会）作出的土地使用权随住房抵押，抵押权实现时同意处置的书面证明，二是申请农村住房抵押登记的农户，应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。在对农户权属审核上，由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核，并提供审核书面证明。其三，确定贷款方式与授信。对经审核符合条件的农户，由农行提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额为一次性授信最高额30万元的，贷款利率执行基准利率上浮20％以下的优惠利率，三年内周转使用。如果大家有小产权房贷款的需求可以按照文中的相关步骤去操作，另外也可以想办法将小产权房变为大产权房，那样的话不管办理什么手续都会畅通无阻了。看了关于小产权房怎么贷款的相关信息就为大家介绍到这里了，

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私人抵押房产借款流程是什么
一、私人抵押房产借款流程如下：（1）贷款申请。借款人提出贷款用途，金额及年限时间；（2）准备贷款材料；（3）看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；（4）报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；（5）

2023.01.31 947
如何办理房产抵押借款，房产抵押借款流程是什么
房屋抵押借款，有两种形式：一是抵押给银行，二是抵押给银行以外的自然人或是法人组织。具体的手续如下： 1、双方当事人签订房屋抵押借款合同，到公证处进行公证。 2、双方当事人准备好相关的文件材料到登记机关办理抵押登记。具体包括：申请人的身份证明

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买房贷款手续买房子什么流程
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2020.01.20 56

专业问答

房产证抵押贷款的流程及手续是什么
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险

2022-10-12 15,340
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房产证抵押贷款的手续及流程：首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可

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房产证抵押贷款流程，需要什么手续？
房产证抵押贷款的手续及流程：首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可

2022-04-18 15,340
房产证抵押贷款的流程及手续是什么啊?
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险

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个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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