更新时间:2022.10.14
首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份,确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下,要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高,有时会发生其
房屋买卖合同的解除,就代表着双方当事人法律关系的结束。但是这并不意味着,合同关系解除之后,双方当事人就不需要计算违约责任的承担。根据我国民法典规定,合同解除之后,当事人可以根据履行的具体情况以及双方合同的性质,请求对方承担恢复原状、采取其他
高新技术企业的税收优惠政策有:1、属于国家重点扶持的高新技术企业在企业所得税上可以减按百分之十五的税率;2、如果建设在深圳经济特区或者国内其他特区内的高新技术企业,同时还可以享受企业所得税两免三减半的税收优惠政策。就是第一年和第二年是免征企
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的
今天和大家分享一下,涉外仲裁原则是什么 涉外仲裁原则,指的是涉外仲裁机构,在审理案件时所遵循的以下原则: 1、协议原则,涉外仲裁机构仲裁权的取得必须要建立在当事人自愿协议的基础上。 2、公平原则,公平原则需要建立在当事人法律地位平等的基础上
涉外仲裁,主要指根据当事人的有关约定,涉外仲裁机构会按照相关的法律,对双方当事人之间的争执居中决断的一种制度。经过涉外仲裁机构裁决的仲裁裁决书一经制定,即发生相应的法律效力。当事人一般不可以就同一个事项向法院提起诉讼,同时也不可以向其他的机
婚前的房产属于丈夫的个人财产,在丈夫去世后,会作为丈夫的遗产进行继承,继承的规则是: 1、如果丈夫去世前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的,房产要按照遗嘱或遗赠扶养协议进行继承; 2、如果丈夫去世前没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的,要按照法定继承进行
派出所调解书没有法律效力。根据我国《中华人民共和国人民调解法》中针对人民调解的规定,派出所的调解书一般没有法律效力,也就是不能请求人民法院强制执行。因为派出所的调解是行政机关的调解,该调解行为并不属于行政行为,不具有强制力,所以派出所调解书
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面,居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。 合理使用的标准有:一是目的不是为了赚钱;二是为了专有部分能够更好地利用,增加专有部分的舒适度、安全,又保护了小区其他业主的共同
要被拘留。刑事拘留是公安机关对犯罪分子的采取的一种强制限制人身自由的措施。只要涉嫌刑事犯罪,公安机关,检察院就可以先将犯罪嫌疑人予以刑事拘留。在进行刑事拘留前,公安机关应当制作相关的《呈请拘留报告书》,说明案件的情况和需要拘留的原因,经领导
两个人离婚,所有债务处理的规定如下: 1、婚前有债务的,一般来说该债务是属于夫妻一方的个人债务,在离婚时应当由一方个人偿还,另一方无偿还义务; 2、婚前的债务是为了婚后生活而欠的,属于夫妻共同债务; 3、对于夫妻共同债务的处理,需要调查债务
不交个人所得税有以下后果:纳税人未在规定期限内,即纳税年度终了后3个月内办理纳税申报和报送纳税资料的,由税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,可以处二千元以上一万元以下的罚款。根据相关法律规定可知,如果纳税人不进行纳税申
搬迁补助费是指,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府,对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿:2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置