土地承包经营权可以进行出质吗-征收流程问题在线咨询-法师兄

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首先，我是注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，目前在试点城市可以办理抵押贷款手续。关于价格的话，针对集体建设用地的评估，目前国内没有一个具体的参考标准或者执行规定.各地有自己的技术路线，这个不好说。毕竟集体土地，是属于农民集体的，不是国家的。而且影响集体土地的因素，和影响国有土地的因素，不光影响程度不一样，也许选择起来也有区别。这个我们也没提出操作方案。我们在实际操作中，一是选用成本法，二是用假设法，测算出来的数字，其实是去碰农民的要求。成本法好说，就是按照亩产或者区片价，加上平整场地的费用，算上利息、正常农产品附加值的利润，不用年期修正和增值收益，得出一个近似集体土地的价值。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。未尽事宜，可以私*信联系。

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律师普法

土地承包经营权怎么出质，土地承包经营权还能有吗
土地承包经营权不能出质。

2021.10.11 159
经营性土地承包需要进行土地确权登记吗
是的。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条规定，国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

2020.05.18 130
民法典说土地承包经营权出质问题
土地承包经营权是不可以出质的。

2021.04.20 146

专业问答

能否出质土地承包经营权
土地承包经营权不能质押。只有债务人或第三人有权处置下列权利，才能质押：汇票，本票，支票；债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可转让的基金份额、股权；（五）可转让的注册商标专用权、专利权、作权等

2021-11-12 15,340
外村人可以对土地承包经营权进行控制吗，土地承包经营权有哪些规定
《土地承包法》第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三

2022-02-10 15,340
土地出租可否转让承包土地承包经营权
土地出租时，不用转让土地承包经营权，只是将土地出租给他人使用。《民法典》第三百三十一条规定在：“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜

2022-11-22 15,340
流转土地的土地承包经营权属于什么类别，如何进行土地承包经营权？
应该是属于按生产要素----土地（承包经营权）分配方式。我国实行的是以按劳分配为主，多种分配方式并存的分配制度。所谓的多种分配方式，事实上，除了按劳分配之外，其他分配方式可以统称为按生产要素分配。土地

2022-02-08 15,340

法律短视频

00:55
土地承包经营权自什么设立
土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征

1,500 2022.05.11
01:03
土地承包经营权是夫妻共同财产吗
根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例，土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说，我国民法典第1062条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产，属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内，夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成

2,167 2022.04.15
01:03
农村承包经营户是法人吗
农村承包经营户不是法人。农村承包经营户，属于非法人组织。依照民法典的规定，农村承包经营户已不是一个单纯的家庭消费单位，而是一个相对的商品生产者和经营者，享有承包权和商品生产经营权，并且能够独立的行使民事权利能力和承担民事义务，只是与法人组织

2,334 2022.05.11

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