您的位置:法师兄 > 法律常识 > 拆迁安置法律常识

拆迁补偿协议书无效后应该怎么补偿?

更新时间:2022.12.20

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
1、协议无效,则意味着没有签订协议,因此只能按照原来的状态,重新协商补偿或者依法进行评估补偿。 2、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格,社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时,应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定,采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
律师普法
  • 【拆迁补偿协议】拆迁补偿协议书
    【拆迁补偿协议】拆迁补偿协议书

    拆迁补偿协议书主要内容 (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发

    2022.09.29 153
  • 拆迁后拆迁补偿协议书有什么作用
    拆迁后拆迁补偿协议书有什么作用

    1、依据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿协议书是非常重要的文书,主要的作用是拆迁补偿的依据,以及因拆迁补偿问题产生纠纷时的证据。 2、房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁

    2021.07.02 72
  • 遇到拆迁补偿协议无效该如何处理?
    遇到拆迁补偿协议无效该如何处理?

    拆迁补偿协议无效的处理是:被拆迁人无法得到任何拆迁补偿,拆迁人不能强行拆除被拆迁人所有的不动产。双方需要按照原状态重新协商拆迁事项,排除无效行为后订立新的拆迁协议。

    2021.07.16 28
专业问答
  • 拆迁补偿协议无效后怎么赔偿?

    协议无效,则意味着没有签订协议,因此只能按照原来的状态,重新协商补偿或者依法进行评估补偿。  协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格

    2021-08-14 15,340
  • 拆迁补偿协议书应该怎么写

    拆迁协议有许多种,以房屋拆迁转让协议为例:转让方(以下简称甲方): 甲乙双方以平等、自愿、诚信原则为基础,商讨房屋买卖有关事宜并达成以下协议,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 甲方在征得共有

    2022-05-06 15,340
  • 拆迁补偿协议无效?

    (1)被征收人不具备民事行为能力; (2)订立协议的当事人不在征收范围内; (3)一方当事人以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; (4)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同; (5)以

    2022-05-20 15,340
  • 无拆迁补偿协议书怎么写

    被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方): 根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁一事达成如下协议: 一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名

    2021-04-07 15,340
法律短视频
  • 拆迁货币补偿怎么算 00:56
    拆迁货币补偿怎么算

    拆迁货币补偿,一般需要按照住房的类型来决定具体的补偿方案。选择货币补偿的,普通住宅按15%进行补偿;如果是商业用房,评估价值不足200万元部分为20%,200万元到500万元部分为10%,500万元以上部分为5%;办公、工业、仓储用房为20

    1,729 2022.04.17
  • 房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗 00:54
    房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗

    房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以,如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按

    1,991 2023.01.17
  • 城市拆迁如何补偿 01:25
    城市拆迁如何补偿

    作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括: 被征收房子价值的补偿; 因征收房子的原因导致的搬迁、临时安置的补偿; 因征收房子的原因导致的停产停业损失的补偿。 政府要制定补助和奖励办法,对被征收人进行补助和奖励。 针对房屋价值的补偿依据

    682 2022.05.11
拆迁补偿协议书无效后应该怎么补偿?
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?