解除买卖合同退款的利息怎么算？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

解除商品房买卖合同以后的退款利息都是按照统计央行规定的贷款利率计算的，不过，如果是买家违约导致合同只能解除的话，是买家要向卖家支付违约金的，违约金标准在房屋买卖合同中应该约定的非常清楚，而央行不同阶段内规定的贷款利率不会是一样的。

律师普法

解除房贷合同和合同利息怎么算
解除借款合同后约定的利息，应当按照约定的期限返还；借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

2021.02.07 208
解除借款合同后利息如何计算呀？
解除借款合同后利息按照当事人约定的利率计算，但是双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

2021.02.20 221
买卖合同违约金及利息怎么计算
买卖合同违约金及利息有约定的按约定计算，没有约定的，可以就违约金条款制定补充协议。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违

2021.04.25 293

专业问答

买卖合同解除已付购房款利息
两者之间是相互独立的，主张解除合同的效果并不可直接认定为违约责任的效果。如一方根本违约之后，守约方单方解除合同的除斥期间已经经过，其解除权消灭，合同无从得以解除。此时，仅能主张违约责任，不得主张解除合

2022-08-07 15,340
计算利息去了，解除买卖合同的利息起算时间是如何算损失的
《解释》第八条和第九条规定了开发商既构成根本违约，又构成欺诈的情况(其中属于可以解除合同的情况有3种)，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍

2022-08-04 15,340
什么是房屋买卖合同解除后的利息
解除买卖合同后，利息需要按照银行的贷款利率计算，签订买卖合同时，在合同中应当约定违约条款，在履行合同义务时出现违约情况，要按照合同中的约定执行，由违约方承担相应的违约责任。

2023-09-13 15,340
你退款后解除买卖合同
要根据具体情况分析，如果是合同纠纷的，一般是应该要求解除合同并退款。如果合同没有实质履行，可以要求退款，并要求赔偿违约金

2023-07-05 15,340

法律短视频

01:09
买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

765 2022.04.17
00:56
不写利息的借条怎么算利息
借条上如果没有写借款利息的，则无论是什么借贷领域，都一律视为当事人双方对借款没有设定利息。但是，如果当事人双方对于借款利息有约定，但约定不明确的，则当事人可以对利息问题进行重新协商。如果能够达成补充协议的，则按照补充协议的约定执行。如果不能

1,796 2022.04.17
01:07
买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

421 2022.10.05

民间借贷不同阶段法律问题导航

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