房屋可以进行抵押吗？-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

商铺使用权可以抵押。第一百八十四条下列财产不得抵押： (一)土地所有权 (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外 (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施 (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产 (五)依法被查封、扣押、监管的财产 (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。依据以上可以看出，商品房使用权可以抵押。

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律师普法

可以进行抵押吗可以抵押不动产吗
可以抵押不动产，我国法律明文规定，以不动产进行抵押的必须办理抵押登记，抵押自办理登记之日起生效。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权

2021.04.25 120
房屋在什么情况下不可以进行抵押
根据我国相关法律法规的规定房屋在以下情况下不得抵押： 1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体

2020.12.16 379
如何进行房屋抵押公证
公证房屋抵押需要要经过以下流程： 1、当事人填写公证申请表申请公证机关公证。 2、向公证机关提交有关资料与文件，主要包括个人身份证明、抵押物的状况证明、抵押的实现方式、违约责任的承担事项等。 3、公证机关受理后应该做好公证笔录，并认真审查当

2020.12.14 152

专业问答

农民可以进行农村房屋抵押贷款吗
1.农村的房子是可以抵押贷款的，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。 2.不过大家也需要注意，农村以前的一些老房子可能是

2022-06-24 15,340
租赁的房屋能否进行抵押，抵押的房屋能否进行
一、租赁的房屋能否进行抵押出租人可以将出租的房屋进行抵押，房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响房屋租赁合同的继续履行，也就是说，房屋租赁合同的效力及于买受人。房屋租赁关系

2022-10-23 15,340
房产抵押法：抵押人可以对抵押房产直接进行执行吗
《最高人民法院关于人民法院执行抵押房屋的规定》第一条规定，人民法院可以查封被执行人所有依法设定抵押的房屋，并可以根据抵押权人的申请依法拍卖、出售或者还债。第二条规定，人民法院对已依法设定抵押的被执行人

2021-11-17 15,340
银行可以拍卖抵押房屋吗
1、债务人在债务履行期届满未清偿债务时，银行可以拍卖抵押财产。拍卖后，超过债权金额的部分属于抵押人，不足部分由债务人清偿。债务履行期满抵押权人未清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖的价格出售抵

2022-11-10 15,340

法律短视频

01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

1,256 2022.04.17
01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

2,017 2022.04.17
01:33
房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

1,053 2022.04.18

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