更新时间:2022.03.17
一、国有土地使用权的转让方式: 1、狭义的国有土地转让 狭义的转让就是单纯指的国有土地使用权的转让,指的是第一次从国家那里获得土地使用权的单位或者个人在拿地之后将土地使用权按照法定的年限出让或者出租给个人或者其他单位,并收取相关费用。转让主
集体土地租赁使用权转让机制:租用集体土地须先行征用并转为国有土地后,再按下列程序办理租用手续: 1、签订租赁合同; 2、办理租赁土地使用权登记手续; 3、登记后,依法发放权属证书。
依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建
根据土地法和物权法的相关规定:集体土地使用权不能转让。《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,
集体土地使用权可通过转包、转让、互换、出租、入股、拍卖等形式转让,一般情况下集体土地使用权人只能转让给该集体经济组织成员,并且不可以转让用于非农业建设。 《土地管理法》第六十三条,通过出让等方式取得的
根据你所反映的情况,此案件不仅是改变集体土地使用权土地用途的问题,还涉及到违法转让集体土地、擅自在集体土地上建设商品房问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定:“有下列情形之一的,农村集体
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地
土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说,我国土地包含了国家所有的土地,以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地,以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权,被称
根据我国法律的相关规定,房屋转让合同的书写包含以下几个部分: 1、房屋转让标的。需要写明房屋的地址、房屋用途、具体面积、房屋交付情况的约定; 2、房屋产权现状,包括房屋是否处于抵押的状态和房屋的租约情况,以及其处理方式; 3、写明转让价款