请问有哪些情况申请房屋抵押贷款不过户-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、评估价与评估报告出入较大申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。 2、信用不良虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能的，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。 3、收入与申请的贷款额度出入大很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上“?”，当然你可以选择降低贷款额度。 4、抵押房产不符合要求作为抵押的房产必须产权明晰，且有房产证、国有土地证，并能正常上市交易，如果你提供的房产不满足这些基本条件，银行会拒绝为你放贷。

相关专题推荐: 什么情况下申请不到房子抵押贷款

律师普法

申请银行房屋抵押贷款步骤
1、向银行提交贷款申请； 2、递交贷款资料； 3、看房评估； 4、报批贷款； 5、签订借款合同； 6、抵押登记手续； 7、银行放款。

2021.03.08 228
申请房屋抵押贷款时具体有哪些注意事项
房屋抵押注意事项有： 1、抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题； 2、某些特定的、特别目的和特别设计的资产不能按市场价值评估的资产问题； 3、需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题； 4

2022.02.22 31
申请房屋抵押银行贷款需准备哪些资料
申请房屋抵押银行贷款需要准备的资料包括，贷款人的身份证，户口本等身份证明材料，贷款人的个人收入证明或资产证明，进行抵押的房屋的房产证和购房合同等。

2020.08.27 109

专业问答

哪些情况下不能从银行申请房产抵押贷款, 不能用房产证抵押的有哪些
依据房地产管理法和银行业的相关规定，如下情形不能贷款；集体土地上的房权证这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款；房龄很老的房权证这类房屋建筑时间较早，有些甚至都

2022-02-11 15,340
什么情况可以申请无抵押信用贷款，银行无抵押贷款的申请条件有哪些
银行无抵押贷款的话，就是说只要自己有稳定的工作、保单、社保、公积金、月供房车、企业等满足一份就可以申请无抵押信用贷款。主要条件有：本人在当地有抵押物（房产、车辆）；工作单位（性质、收入）；征信良好（逾

2022-03-06 15,340
房屋抵押款属于哪些情况下不能抵押
1、下列情况下的房产不能被抵押：产证不齐全的房产；无卖出声明的房产；权属有争议的房产；所有人征信不符合贷款条件的房产；违反银行规定和房产抵押规定的房产。 2、法律依据《城市房地产抵押管理办法》第八条

2022-11-10 15,340
房屋抵押期间能否申请过户
房屋抵押期间能申请过户。房主应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。《房屋登记办法》规定：第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（

2022-02-25 15,340

法律短视频

01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

718 2022.11.21
01:05
有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

3,207 2022.04.15
01:24
办理房屋抵押需要哪些手续
办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担

1,145 2022.04.17

债权债务不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐