房产质押合同可以更换为贷款担保人么？-如何免除问题在线咨询-法师兄

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担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。 (一)担保人的法律责任： 1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 (二)担保人的责任免除情形：同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。 (三)保证人拒绝偿还情形：当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。以上是对担保人可以贷款吗的相关内容，希望对你有帮助。

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律师普法

抵押贷款可以更换抵押物吗
可以的，但要银行方面同意，并同时走一次估价的流程（要你们负责相关的费用）。下列情形可以申请抵押权变更登记： (一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括： 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更; 2、变

2020.06.23 1,609
哪些财产不可以为借款人贷款做抵押反担保
根据法律规定，不得设定抵押的财产有：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（

2021.02.13 79
未经出质人同意的质押财产更换
质权人应当承担赔偿责任。根据相关法律规定，质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

2021.04.13 164

专业问答

抵押贷款，可以更换担保人？这个贷款合同还没有签吗
如果合同还没签，是可以更换担保人的。不过更换担保人需要先跟银行那边协调，会比较麻烦。

2023-07-07 15,340
贷款担保人能更换吗？贷款担保人变更
【法律意见】一、人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人，若更换，需向银行申请并取得银行许可。二、如果银行不同意更换，则只能履行原来的担保协议，原担保人继续承担连带责任。如果银行同意更换担保人，银行需要

2022-08-25 15,340
贷款担保人怎么更换
1、担保人、贷款人和银行协商变更事宜。 2、银行审核新担保人资格，符合资金或贷款担保条件，同意贷款人办理担保人变更。 3、原担保人的担保内容由新担保人承担。 4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二

2023-09-16 15,340
可以将抵押合同作为贷款担保吗
按揭是指银行房屋贷款合同。如果想在银行贷款，则只有购房合同是办不了抵押的，因为你还没拿到产权证。但理论上，期房预抵押是可以办理登记的，但一般都是在与开发商、购房者、银行三方协议约束下办理的按揭。

2022-12-19 15,340

法律短视频

01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

6,526 2022.04.18
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

20,061 2022.04.15
00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

2,170 2022.08.06

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