租房合同中要求房屋租金过高怎么办？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房民法典律规定违约金约定过高可以由法院对此进行调整，也就是一般情况下是应当按照不超过20%的违约金承担。我们国家对于违约金所作出的规定是双方当事人可以自主进行约定，但是如果超过主合同标的额度20%的部分，法律当中不会予以支持。

律师普法

求租房合同，租房合同丢了怎么办？
一般建议房客最好不要告诉房东合同丢失的事实，可以说合同有错误要核对，需要拿房东的那份看看进行核对，之后寻找机会进行复印。如此一来就能取得租房合同的复印件。租房东的房子没有合同不要紧，因为租房合同是一式两份的，而且只要有租金交纳证明，押金条，

2020.08.12 158
租房签租金合同怎么要房租
租房签半年合同应当在租赁期限届满时支付房租。当事人另有约定的，从其约定。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充。

2021.01.01 136
租房合同中途不租怎么办，押金要退吗？
确定合同中是否约定了相关事由如果合同中约定的押金不予退还，那么要考虑该押金应该是定金的性质。因为合同中没有约定不予退还，那么该押金是要退还的。

2021.02.20 484

专业问答

租房要求房东更高房租怎么办
价格是选房子时最关心的，因此租房时和房东的谈判技巧就是能否成功杀价的关键了。比如，进入房间，即使你再满意这间房，也要不动声色。要让房东觉得你是理性的房客，手头还有许多房源可以挑选，并不仅仅锁定他这一个

2022-04-17 15,340
房屋租赁违约金过高要该怎样办
租赁合同如果出租房违约金过高是可以协商要求减少的;一般违约金的金额约定是不能超过主全同标的额的百分之二十，如果超过了这个规定，那么法院是不会保护超过的部份。

2022-10-13 15,340
租房合同租金怎么写租房合同涨幅有什么要求
按照以下书写：甲方(出租方)：——; 身份证号码：——; 乙方(承租方)：——; 身份证号码：——; 经双方协商甲方将位于——房屋出租给乙方居住使用，租房从——年——月——日起至——年——月——日止

2023-07-24 15,340
不想租房了，但是房屋合同违约金过高如何办
如果您不想租房了，房屋合同违约金过高怎么办，请参考以下回答： (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约

2022-08-08 15,340

法律短视频

01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

1,067 2022.04.15
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

3,810 2022.05.11
00:59
租别人的公租房要怎么写合同
租赁别人的公租房，在签订租赁合同的时候可以参考相关的租赁合同范本，根据租赁方和承租方达成的一致意见，做必要的调整。租赁合同的内容包含了租赁期限，租赁用途，租金标准等必备的条款。此外租赁合同之中还应当尤其注意以下两个方面，第一就是要明确房屋里

978 2022.04.17

民间借贷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐