更新时间:2021.11.03
根据《中华人民共和国民法典》及其司法解释的相关规定,夫妻离婚时如何分割房产,主要有以下三种情况: 1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则无论是在婚前购买,还是婚后购买的,均属于个人财产,离婚时不必须进行分配,配
夫妻离婚后的房产分配一般由夫妻双方协议分割,如果协议不成的,由人民法院根据具体情况,以及照顾无过错方与子女的权益的原则判决。如果房产本身就属于夫妻一方的个人财产,不需要分配。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,离婚时,夫妻的共同财
夫妻购买按揭房包括以下两种情况,一种是婚前购买,另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房,分割主要的依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人,则属于共同财产。双方可协商分割,若协商不成,由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方,则房
婚前贷款购房离婚时的分割是, 1、一方婚前以个人财产购买并按揭贷款,且办理了一方个人为所有权人的房产证,婚后共同还贷的为一方个人财产,离婚时另一方无权分割, 2、双方婚前以共有财产购买并按揭贷款,婚后共同还贷属于夫妻共同财产,按比例分割。夫
婚前贷款买的房子不一定在离婚时能够被分割,因为根据最新的司法解释,婚前一方以自己的财产支付首付款并且登记在其名下的房产,法院可以判决属于首付款出资一方个人所有。也就是说,以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产,就算
离婚后,如果车辆的实际拥有人发生了变化却不办理过户,后续容易就车辆权属问题发生纠纷。根据机动车登记规定,已经注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当在机动车交付之日起30日内,向登记地车辆管理所申请转移登记。需要注意的是,机动车
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻双方共同签
婚姻存续期间,用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权,那么房贷属于夫妻共同债务,即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋,并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已
离婚贷款房产分割的几种处理情况如下: 1、一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,婚后共同还贷的,房屋属于个人财产,该房屋归登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚应该由不动产登
离婚后房产归一方所有,办理过户手续的规定如下:1、协议离婚的,提供关于财产分割的离婚协议,结婚证以及复印件,离婚财产归属协议;2、诉讼离婚的,需要双方带着判决书,双方身份证,房产证等材料;3、材料准备好后,由男女双方共同到房屋所在地的房管部
如果此贷款是因家庭日常生活需要而负担的债务,属于夫妻共同债务,需要用夫妻双方共同财产,进行偿还。如果夫妻双方的共同财产,不足以偿还债务,则由双方签订协议清偿,如果协议不成,则由法院判决。如果此贷款是夫妻一方,在婚姻关系存续期间,以个人名义超
离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。
离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。