婚内贷款房离婚怎么分割

2022-04-17 559

视频内容

夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房，分割主要的依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则房屋属于该所有人的个人财产，离婚时不可分割，但是另一方有权向请求对方返还还房贷的房款，并对房屋升值部分，可申请予以补偿。对于婚后购买的按揭房，不论房产证上所有人属于哪方，都属于夫妻共同财产，可协商处理或者请求法院依法分割夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

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