农村宅基地产权变更手续是怎样的？

部分地区农村宅基地可以抵押贷款。宅基地抵押贷款应当以宅基地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地可以设定抵押权。

农村宅基地补偿标准没有统一的赔偿标准数额，农村村民可以选择补偿方式为重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等，其征收补偿应当要公平合理，保障村民的合法权益。

农村宅基地没证证明合法可以让村委会开具相关证明。合法建设的自建房可以办理产权证明，在建设完成后应注意申请办理产权证。建房户应向村委会提出建房申请，村委会审核同意向乡建办提出申请，经乡建办签字同意交县规划建设局审批，领取产权证。

目前，并没有明确的法律规定农村宅基地是否有使用年限。根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民

申请农村宅基地条件，可以具体咨所在地相关部门。一般申请条件如下： 1、因分户缺少宅基地； 2、外来人口落户到当地，没有农村宅基地； 3、宅基地因自然灾害等原因被消灭。 《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅

《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

农村宅基地批复有效期是2年。

申请农村宅基地的条件是： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村宅基地的面积是根据人口设定范围的。 农村宅基地面积标准可分为： 1、小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方； 2、中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方； 3、大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。 农村宅

农村宅基地征地的补偿标准是： 1、对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿； 2、对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿； 3、对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付补偿；

农村宅基地翻建面积规定如下：1、1到2人户总用地面积不得超过95平方米；2、3人及以上户总用地面积不得超过125平方米；3、原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定；4、村居民建房建筑占地面积不

农村的宅基地使用权不能继承。宅基地使用权是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利，个人不具备所有权，不得作为遗产进行继承。

可以依法转让农村宅基地使用权。宅基地使用权转让时转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权必须符合当地标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。