更新时间:2022.10.14
对于当事人已经进行了抵押的无证房产,可以强制执行。如果抵押人拒不履行生效法律文书规定的义务,则债权人可以申请法院强制执行抵押人应当履行义务部分的财产,但是要为抵押人及其家属保留必须的生活费用和生活用品。
房屋无产权证的不能进行抵押。房屋产权证是对该房屋拥有房屋所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,抵押属于无权处分,无法依法办理抵押登记手续。
无产权证的房屋不能抵押,当事人要以房屋抵押的,必须对该房屋享有所有权,必须有产权证,并且还需要办理抵押登记,法律规定所有权、使用权不明或者有争议的财产不得进行抵押。
没有房产证的房子不能抵押借款。抵押借款的房子要满足下列要求: (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; (三)所抵押房屋未
《中华人民共和国民法典》中无房产证房产不能抵押。房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,无法依法办理抵押登记手续。 无房产证是可以申请继承权的。但要实现继承权
没有房产证抵押无效,以房产进行抵押,该房产应当产权明晰,属于法律规定可以抵押的财产范围,但是没有产权证的房产属于权属有争议的房子,不可以设定抵押权。
抵押房产可以公证。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
有房产证可以抵押,同时借款人应当信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。
取得房产证后是可以做抵押的,但如果是下列房地产则不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
没有房产证是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的。如果申请人是购买的安置房、回