按揭房子做抵押担保人需要承担什么法律风险-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

作为担保人肯定要承担债务偿还风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。担保人的法律责任是： 1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。《民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

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按揭担保的房子能抵押吗
按揭担保的房子可以做抵押。因为贷款的房子在事先已经通过贷款的形式抵押给了银行，所以可以在房屋上就剩余价值再设立一个抵押权，银行的抵押权是优于后来的抵押权的。设定抵押的房屋，如果没有经过两个抵押权人的同意，不能办理过户手续的进行出卖。

2020.02.26 98
房子给公司做抵押公司做担保风险是什么
房子给公司做抵押公司做担保风险如下： 1、抵押物不足值风险，主要是指超值抵押。 2、未依法办理登记手续导致的风险，因为抵押权是不转移抵押物占有的一种物权，为了更好地规范抵押法律关系，法律对于抵押权的生效作了明确的规定。企业在申请银行抵押贷款

2021.03.19 140
用房子做担保需要做抵押吗
当事人用房子做担保的需要做抵押担保。担保的方式包括抵押、质押、留置等。但是房子属于不动产，而质押、留置的对象一般是动产或权利，所以房子一般是用作债权的抵押物。

2021.01.03 178

专业问答

房子给公司做抵押公司做担保风险是什么
房子给公司做抵押公司做担保风险如下： 1、抵押物不足值风险，主要是指超值抵押。 2、未依法办理登记手续导致的风险，因为抵押权是不转移抵押物占有的一种物权，为了更好地规范抵押法律关系，法律对于抵押权的生

2023-11-14 15,340
按揭房屋办理抵押贷款，可以用按揭房屋做抵押担保吗？需要多长时间
按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。1、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况(一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的

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按揭房的抵押担保，是不是一定要按揭
按揭房屋被法院保全后怎么执行，要看该房屋是不是被执行人唯一的房产，如果是唯一房产是不能执行的，如果不是，由法院拍卖，但优先受偿的是抵押物权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规

2022-07-15 15,340
要我做担保人，那么我担保了以后需要承担什么风险吗？
如果你同学不还贷款或者还不了贷款，就由你来还。

2022-10-19 15,340

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当法人需要承担什么风险
只要担任公司的法人代表，那么不管是哪个公司或者是否只是挂名，都要有一定的法律风险的。公司法人代表需要承担的法律风险，主要包括以下的方面：民事责任，赔偿责任，甚至还有可能会需要承担刑事责任的。由于经营过错向法人承担民事赔偿责任，法定代表人因单

3,862 2022.04.17
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8,525 2022.04.17

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