公证人的房产证一定要公证吗？-结论审查问题在线咨询-法师兄

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遗嘱公证需要公证人吗遗嘱不因公证而生效，自书遗嘱和公证遗嘱最大的区别在于它们的法律效力。通常，自书遗嘱具有法律效力，只是效力等级低于公证遗嘱。同时有自书遗嘱和公正遗嘱的情况下，以公正遗嘱为准。 1.遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效。 2.遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书遗嘱，无非法内容的，有效。 3.有两个以上见证人在场，由其中一人代书，证明年、月、日，并由代书人，其他见证人和遗嘱人签名的代书遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。 4.有两个以上的见证人在场的录音遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。 5.遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应有两个以上见证人的在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 6.无行为能力的人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗嘱人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人。 7.遗嘱中剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的内容无效。 8.立有数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效。 9.自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。 10.无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。 11.受胁近、欺骗所立的遗嘱无效。 12.伪造的遗嘱无效。 13.遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。在遗嘱当中处理财产的占绝大多数，这类遗嘱一般没有统一的格式，但在实践中，它的一般写法是： ①立遗嘱的目的，即处理财产的意思表示，应首先写明：“我立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：” ②对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量及其所在地，遗留给何人，具体写明由哪一个继承哪些财产，也可按财产写明。 ③遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。 ④立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上格式，但必须是有效的才有法律效力。

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律师普法

公证处公证一定要原件吗
不一定。查验原件是必须的，但未必全部留下不给，例如户口本、结婚证等。办理委托公证、合同公证等，是要将委托书、合同原件留下存档的。

2020.07.25 445
公证的房产证如何公证给别人
可以办理。需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，结婚证一方名字房产证，到该住房所在地公证处，申请公证，可以公证该住房产权属于登记人一人所有。

2020.08.10 332
房产公证一定要在房产所在地吗
涉及房产公证，要在房产所在地办理。根据《公证程序规则》第十四条的规定：公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产顶在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，

2020.07.14 848

专业问答

继承人公证书一定要开公证公证吗？
需要过户的遗产是必须经公证的，对于其他的遗产只需继承人协商一致，可以不公证。相关部门会对公证有不同要求，公证不是遗产继承的必经程序。因此法定继承人公证书是必须得开的。

2022-07-31 15,340
房产证是一个人的名字, 需要公证吗?
一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于他的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，

2022-03-26 15,340
公租房一定要有房产证吗
是的。公共租赁住房原则上按照建筑制度颁发房屋所有权证书，也可以按照申请制度颁发房屋所有权证书。房屋登记部门应当在房屋登记簿和房屋所有权证书的房屋性质栏中注明公共租赁住房，并根据土地使用权证书注明土地性

2021-12-22 15,340
房产公证需要公证吗，离婚房贷需要公证吗
一般不需要公证的，但出现以下情况时，一般会采取公证来防范风险： 1、转让双方对有关事项存疑时(如对转让比例、转让出资时限等) 2、当事人一方不到亲自到场签约委托他人代办时 3、双方认为有必要公证时 4

2022-08-18 15,340

法律短视频

01:23
婚前财产一定要公证吗
婚前财产不一定需要公证，但是办理公证登记之后，双方的婚前财产协议会具有更高的法律效力。公证后的婚前财产，同时还可以避免婚内纠纷的产生。双方订立的婚前财产协议，在进行公证之后，也是可以更改的。但是要变更经过公证的协议，同样需要办理相应的公证手

2,266 2022.04.17
00:56
个人财产公证去哪里公证
个人财产公证去当地的公证处进行公证。流程如下： 1、申请人要亲自到公证处提出申请，填写申请表，并提供和申请事项有关的材料，之后公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理； 2、公证机构受理当事人的公证申请后，制作公证文书之前，对当事人申

3,067 2022.05.11
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赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

2,259 2022.04.15

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