请教贷款和还款问题-银行贷款问题在线咨询-法师兄

行动指南

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

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律师普法

贷款合同中约定还款的利率问题
当事人可以在借款合同中，同时约定还款利率及违约金。根据相关解释规定，借款合同双方既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用的，当事人可以选择一种进行主张，或同时进行主张，但是总计上限为合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。

2020.02.08 78
贷款的时效问题
欠银行贷款的诉讼时效为三年。贷款属于借款合同纠纷，适用三年的诉讼时效，即从贷款到期之日起三年内银行没有催收的，就超过诉讼时效。如果银行在贷款到期后一直催收，则不存在超过诉讼时效的问题。

2021.03.10 114
贷款还一年没购房合同问题
房贷还一年了没购房合同的，当事人可以去经办行，要求其提供合同，如果经办行没有原件的，可要求其复印一份，并在复印件上盖上银行的章。此外，当事人还可以到当地房管局复印合同。

2021.01.18 92

专业问答

和还款和利率的问题
从你办完公积金贷款后，你的贷款利率执行国家规定的当年公积金贷款利率（如2014年4.50%、2015年4.25%），哪怕银行给你放款后当天你就去创业了，只要保证扣还贷款时你的还款账户有钱扣就可以了。

2022-10-29 15,340
请教标准和手续问题
你先去找规划局查一下你这房子有档案没，有没有规划过的或有没村委同意建房文件，或镇政府有没有同意盖房文件，有一件文件你就可以办房产证完了再办土地证，如果都没那就没招了等那一年你们那边政府清理这些历史问题

2022-10-28 15,340
请教大家关于欠款追诉问题
《刑法》第八十七条所规定的追诉时效①法定最高刑为不满5年有期徒刑的，追诉时效的期限为5年。②法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的，追诉时效的期限为10年。③法定最高刑为10年以上有期徒刑的，追诉时

2022-10-05 15,340
请教欠钱不还的问题
1、我想让他从新写过借据，好再延长时间等他还钱。是分几次写的借条，能合并写成一张吗可以，最好写在一张，起诉时会比较方便。2、一定需要他夫妻一起签字吗只有他的签字，没有他老婆签字，法律上会怎么样，有效吗

2022-10-25 15,340

法律短视频

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离婚有贷款问题,怎么离
离婚的时候，双方存在贷款的纠纷问题，双方也可以通过诉讼的方式来解除婚姻关系。换句话说，一般情况下，如果双方已经就离婚的问题达成了一致的意见，例如：双方已经合理安排了贷款的承担问题，双方就可以通过登记离婚的方式来解除婚姻关系。但是，如果双方仍

814 2022.04.17
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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

306 2022.04.15
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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,117 2022.04.17