农村宅基地房子能住多久-房屋继承问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、宅基地分两种： 1、一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年。 2、一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。 2、土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。

律师普法

农村宅基地和商品住房
农房建设占用集体所有土地，商品房则占用国有建设用地。取得方式不同：农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设，商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。土地使用年限不同：现行法律和政策没有具体规定农村宅

2021.02.19 218
农村宅基地规划，农村宅基地能否继承
农村宅基地规划，农村宅基地不能继承。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不属于被继承人遗留的合法财产故不能被继承。

2021.04.24 261
农村宅基地没有房子只有地基
宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是属于农民，如果宅基地上房屋出现了倒塌，那么房屋就丧失了其应该有的属性，宅基地也将会被农村集体组织收回。

2020.06.10 424

专业问答

城镇居民能否到农村购买宅基地、农民住宅、农民住宅住房、小产权房
一、宅基地一般不得登记给城镇居民《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号)明文规定，禁止城镇居民在

2022-02-05 15,340
农村住房宅基地是怎样的
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的

2022-06-19 15,340
将农村的宅基地宅基地一类的房子能否继承
城市居民可以继承宅基地使用权。根据规定，农民的宅基地使用权可以由在城镇登记的子女依法继承和登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。根据房地产一体化原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村

2021-12-04 15,340
农村宅基地建房能建什么基地
1、不能随便建，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 2、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。城市市区的土地

2022-07-18 15,340

法律短视频

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,464 2022.05.11
00:54
农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

3,570 2022.05.11
00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

2,933 2022.05.11