更新时间:2022.06.26
物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费,物业管理费的收取标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果却有必要增加,必须召开业主大会,征得符合比例的业
现根据卖方违约的三种情形进行分析:第一种:出卖人将房屋直接卖给第三人如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,根据法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果已经将房屋出卖给第三人且已经交付或者如果
现根据卖方违约的三种情形进行分析:第一种:出卖人将房屋直接卖给第三人如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,根据法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果已经将房屋出卖给第三人且已经交付或者如果
现根据卖方违约的三种情形进行分析:第一种:出卖人将房屋直接卖给第三人如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,根据法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果已经将房屋出卖给第三人且已经交付或者如果
不可以,房东随便涨房租属于单方面变更合同,是违法的行为,承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
物业强行涨价停车费违法。物业涨停车费需要提供政府的相关文件,标注下涨价标准及相关解,或者召开业主大会,按照物业服务等级标准结合小区物业服务的实际情况在征得业主同意后涨价。
房价上涨卖方反悔的维权方法: 1、卖方直接将房屋卖给第三人,如果卖方将房屋卖给第三人,但未办理转让手续,根据法律规定,原买方有权优先转让所有权,可以向法院要求对方继续履行合同; 2、卖方要求提高房价,办理转让。在这种情况下,买方应立即向法院
随地大小便的处罚为:责令其纠正违法行为、采取补救措施外,可以并处警告、罚款。因为行为此已经违反了《城市市容和环境卫生管理条例》的规定。应当受到行政处罚。
现根据卖方违约的三种情形进行分析:第一种:出卖人将房屋直接卖给第三人如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,根据法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果已经将房屋出卖给第三人且已经交付或者如果
房东是不可以随便涨房租的,房东随便涨房租行为属于违约行为,需要承担违约责任,进行赔偿。合同是具有法律效力的,房屋租赁合同也是具有法律效力的,租赁合同中的权利义务条款对双方具有约束力。房东一方涨房租构成违约行为,需要承担违约责任。
小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。在第一种情况下,物业公司是没有权利收取停车费的。在第二种情况下,物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时的停车费