更新时间:2022.08.18
已经抵押的房屋可以偿还债务,但需要优先偿还抵押担保的债权,偿还了抵押债权后,才能偿还其他债务。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让房屋的,抵押人需要通知抵押权人,并且转让房屋款项优先清偿抵押债权,清偿完后抵押债权后,才能清偿其他债务
抵押房产可以进行保全。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权,但是在拍卖时,抵押权人、留置权人有优先受偿权。
抵押的房子不解抵押,可以直接过户。抵押财产转让的,抵押权不受影响,但抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。
p>抵押贷款的贷款条件:有合法的身份,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力;能够提供贷款行
房产为动迁安置房,取得产权证5年后可以抵押。搬迁安置房抵押贷款的首要条件是取得房产证。同时,借款人是具有完全民事行为能力的自然人,具有合法有效的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、良好的信用记录、还款意
安置房可以抵押贷款,首先安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定,这一类房屋,房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋,在五年之内是不
看具体情况定。判断安置房能否做抵押的依据有两个: 1、是否可以上市交易; 2、是否可以正常做抵押登记,划拨土地上建的房屋,产权性质分为很多种,如单位公房、经济适用房、安居康居房、回迁房、限价房、两限房
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候,对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
拆迁安置房可以过户要分具体情况: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易,必须满5年之后才可以上市交