更新时间:2021.11.03
拆迁协议签订以后,对于双方都具有约束力,不可以随意违约。构成违约,应当承担违约责任。补偿协议签订以后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
承担违约责任是不履行或不适当履行合同的主要不利后果,其形式包括采取补救措施及赔偿损失。在协议中明确约定违约责任,对双方当事人关系重大。如一方不依法或依约履行合同的,另一方当事人可依据法律规定及协议约定要求相对方承担违约责任。在拆迁安置补偿协
一方拒绝履行的,另一方有权申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。征收补偿协议属于行政合同,因此当征收补偿协议产生纠纷时不能采用民事协议的方式来寻求救济,应当提起行政诉讼。
房屋拆迁补偿安置协议签订以后,拆迁人没有按照约定为被拆迁人办理置换房屋的产权证的,应当向被拆迁人支付违约金。 房屋拆迁补偿安置协议对违约金有约定的,从其约定;房屋拆迁补偿安置协议对违约金没有约定的,按
首先要明确协议双方的主体是否为合格主体。拆迁人应当依法取得拆迁许可证。未取得此许可证的,不具备拆迁人资格,签订的拆迁安置补偿协议可能无效。被拆迁人应当是完全民事行为能力人,是被拆迁房屋的所有者。其次,
首先可以申请行政裁决,其次还可以申请民事仲裁或者是民事诉讼。在进行拆迁的时候合法的程序首先是必须要进行公示,其次双方必须要签订拆迁协议,最后必须是在发放完拆迁款以后才能够进行拆迁,否则就是属于违法拆迁
1、按照法律规定,拆迁人应当与被拆迁人补偿、安置等问题签订书面协议。 拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限,经协商达不成协议的,由批准拆迁的房屋拆迁主管
拆迁人违约,被拆迁人维权的方法: 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同,确认对方存在违约的情况,房屋所有权人可以收集相应的证据,向公安机关报案,也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法
按照我国有关法律的规定,针对被征收的房屋拆迁时,一般需要对被征收人进行一定的经济补偿,而在征收人与被征收人协商好之后,双方应该需要签订有关的拆迁补偿协议,但针对拆迁补偿协议是否需要公证,我国的法律是没有强制要求的,一般交由当事人决定是否要进
以下5种情况下,房屋拆迁补偿协议可以反悔更改: 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题,当事人依法请求确认《房屋拆迁