北京二手房不动产证怎么办？-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

不动产权证办理流程： 1、预告登记 2、权属登记 3、领证 1、预告登记：业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：个人为50元/件，单位为80元/件;非住宅为550元/件)。(注：此为广州费用，佛山办理费用请到佛山房管局咨询)。 2、权属登记：需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。 3、领证：（1）二维码登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。二维码由登记机构按照规定自行打印。（2）登记机构(章)及时间盖登记机构的不动产登记专用章。登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门，如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局为不动产登记机构，证书加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。填写登簿的时间，格式为××××年××月××日，如2015年03月01日。

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律师普法

北京准生证怎么办二胎
我国的人口与计划生育条例规定，生育一胎的，当事人可以到女方工作单位领取生育服务证。想要二胎的，要按照一胎生育服务证的程序申报。经乡人民政府、街道办事处审核后，上报给区计划生育行政部门或市计划生育行政部门。经由这些部门审批后，发生育服务证，同

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二手房不动产登记证明该怎么办理？
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了

2020.01.06 635
北京二手房税费的种类
北京二手房房产税费种类如下：一、契税。二、印花税。三、营业税。四、城建税。五、个人所得税。

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专业问答

北京二手房办理产权证多少钱？
1、二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设

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北京二手房过户房产证都需要哪些手续，需要办
房屋买卖可以不用中介，直接进行房屋买卖并且过户的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办

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