什么是抵押担保？主要有哪些特点？-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。 4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。 5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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房屋抵押的特点有什么
房屋抵押的特点如下： 1、房屋抵押是一种从属于主债权的权利，原债权债务关系为主合同，房屋抵押为合同，以原合同的合法有效存在为前提，不能独立存在； 2、房屋抵押具有特定性； 3、房屋抵押权有优先受偿权； 4、房屋抵押权是不可分割的； 5、房屋

2022.04.14 429
抵押担保合同的要点
包括债务方和抵押方的基本信息，抵押方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。协议内容：借款金额，期限，还款方式，担保条款等。双方签字。日期。抵押合同通常是一种担保性质的合同。抵押人可以以其财产(不动产或者是动产)进行抵押担保，如果债务

2021.01.23 245
浮动抵押都具有什么特点
浮动抵押的特点：1、标的属于抵押人现有或将有的全部财产。2、这些财产在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态之中。3、在被抵押人或其代理人在将来会采取某种动作之前，抵押人可以以通常的方法继续经营。

2022.05.16 73

专业问答

担保合同中抵押担保的特点是什么？抵押担保的主要方式和内容有哪些
由此可以看出抵押担保的特点在于：第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产

2022-04-27 15,340
约定抵押担保期限有效？抵押担保的特点是什么？吗
抵押担保不同于保证人的担保，不能约定抵押担保的期限，即使有约定、也不具有法律效力。在由第三人为债务人提供的保证担保中，为了防止长期不行使担保权利、使保证人的担保责任处于长期不确定状态，《》规定当事人可

2022-09-13 15,340
抵押抵押担保的特点介绍
1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押

2023-05-07 15,340
概述抵押担保的特点和特点
1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押

2022-11-08 15,340

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个人独资企业主要特点是什么
个人独资企业与一般的企业不同的是其出资人只有一个，所以在法律责任的分担和权利享有上面也会存在一些不同。个人独资企业的特点有以下几个。1、投资主体方面。个人独资企业仅由一个自然人投资设立，在一人有限责任公司，出资人也只有一人（法人或者自然人）

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探视权的特点有哪些
探视权，通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方，享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议；当协议不成时，一般由人民法院判决。探视权的特点有： 1、探视权的权利主体是针对夫妻

481 2022.04.17
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主合同担保无效抵押权如何处理
根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主

340 2022.05.18

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