更新时间:2021.11.03
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
定金根据性质的不同种类不同,一般包括合同定金、违约定金、终止定金。在签订定金合同时,根据规定,当事人约定以定金作为订立主合同的担保的,支付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还收取定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。如果没有约定合
衡量违约金的标准:违约金的认定需以违约造成的损失为基础,此为最重要最基础的标准,亦是法院在审理过程中最为关键的事实查明。其次,应考虑合同的履行程度,接近履行完毕和尚未履行的合同造成的违约结果截然不同。再次,需要结合合同履行各方的过错程度分析
首先,违约金的认定需以违约造成的损失为基础,以此最重要最基础的标准,应是法院在审理过程中最为关键的事实查明。 其次,应考虑合同的履行程度,接近履行完毕和尚未履行的合同造成的违约结果截然不同。再次,需要
有证据证明建筑工程合同中的违约金太低的,可以请求人民法院适当调整违约金标准,根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果合同中约定的违约金过分低于造成的实际损失,只要有证据,人民法院可以适当增加的违约金。
1、开发商卖房合同违约金约定过低可以请求法院或仲裁机构予以增加。 2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 3、约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或
二手房合同中约定的违约金过低的,当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请适当提高违约金的数额。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 在二手房买卖中违约金数
合同未明确违约金,出现违约行为的话,只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于:合同当事人已经在合同中明确约定了,出现一定的违约行为的时候,守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说,只要双方没有约定违约金,一方违约
根据民法典以及相关规定,在订立合同过程中,双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时,应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着,如果合同中并没有约定违约金的,被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说,合同不一定要约定违约金,只是约定
在当事人签订的合同中,如果合同约定的违约金过高,那么违约方就可以向法院又或者是仲裁机构,提出予以适当减少违约金的请求。一般来说,法院或者是仲裁机构会在综合考虑多方因素之后,对违约金予以适当减少,最终给出一个合理的违约金数额。需要注意的是,判