拆迁方能用航拍图来认定违建吗-厂房拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

拆迁方当然不可以用航拍图来认定违章建筑，国家对违章建筑的认定程序及认定标准有着非常严格的规定，认定违章建筑的程序必须是当地政府部门经过仔细的调查取证之后，然后还应该组织听证会给当事人予以申辩的机会，在调查结束后，根据当时的情况做决定的。

律师普法

房屋拆迁以航拍图为准合法吗
房屋拆迁以航拍图为准不合法，航拍图可以作为房屋拆迁认定的证明依据之一，但是不能作为唯一的依据。房屋拆迁应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。

2020.10.20 297
征地拆迁中航拍图有时间截点吗
对房屋进行拆迁的时候，需要对拆迁的范围进行确定，而航拍技术可以非常高效地对征收的范围进行确定，在房屋拆迁中，航拍图是有时间截点的，而航拍的时间截点一般是房屋征收拆迁补偿方案公布前，对房屋进行的调查。

2020.12.22 123
拆迁时以航拍图确定房屋是否合法
以航拍图为准来界定被拆迁房屋的合法性，是因为在现实生活中，很多地方集体土地上房屋在产权证的发放和管理方面并不规范，很多地方的农民在办理建房申请时手续并不完备。这个问题是由两方面原因造成的：一方面，地方乡、镇政府对于农民建房缺少统一有效的管理

2020.11.13 88

专业问答

航拍图能看到拆迁款吗？
不能单以航拍图决定房屋拆迁补偿。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费由

2022-05-13 15,340
拆迁航拍图有影响吗
拆迁补偿不能由航拍图决定。房屋征收补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划分，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费按临时居住条件划分，按被拆迁房屋居民人口每月补贴；农村房屋征收奖励补偿费由当地人民政府根据

2021-11-04 15,340
航拍图是拆迁了还能补偿吗
不能单以航拍图决定房屋拆迁补偿。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费由

2023-06-05 15,340
以航拍图来确定违章建筑合法不合法
依据城乡规划法的规定，航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一，但不能将航拍图片作为认定违法建筑的唯一证据，还要看建筑是否有建设工程规划许可证等合法证件。

2023-06-04 15,340

法律短视频

01:27
企业被认定为违章建筑能不能获得拆迁补偿
被认定为违章建筑的部分，当然不能纳入拆迁补偿的范围。也就是说，被认定为违章建筑的，屋主不能获得拆迁补偿，能够获得补偿的，只是合法的建筑。违章建筑就包括了，在拆迁征收下达决定后抢建的建筑，以及私自在耕地上建造的建筑。根据《国有土地上房屋征收与

466 2022.04.17
01:16
拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

116 2023.01.04
01:32
农村违章建筑能强拆吗
能。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼。3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时，乡镇政府机关有权

3,624 2022.04.15