房产证他项权利人是银行权利人吗？-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产证他项权利人不是银行，而是购房者，但根据相关法律规定，房产证是给购房证的，但他项权证应当放在银行，用于办理贷款，具体情况可以向房地产管理部门咨询，并按照规定的程序和方法来办理。

律师普法

房屋他项权利人只能是银行吗
房屋他项权利人是银行，办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。

2020.06.07 108
房产他项权利人能处置吗
一般来说只有所有权人可以处分不动产的权利，他项权（抵押权人等）不可以处分。

2021.02.13 147
房屋没办过他项权利证银行会贷款吗
房屋没办过他项权利证，银行一般不会放贷。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等权利人的法定凭证。

2020.08.15 188

专业问答

抵押房产他项权利人是什么他项权利证明怎么办理
抵押房产他项权证的权利人是指债权人，而非债务人。他项权利证明办理的流程如下： 1、在抵押贷款中，抵押当事人银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。 2、借款人应

2023-03-01 15,340
一套房屋他项权利证银行持有是吗？
房屋他项权证没有自己持有的，都是有他项权利人持有的，房屋他项权利证银行一般是持有的。房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给

2022-07-13 15,340
房产他项权人有什么权利或者权利？
房产他项权人，是指房屋抵押给谁，谁就是他项权人，房屋使用权是指依法享有使用支配房屋的权利，可以依法处置房屋，包括房屋翻新，房屋改建，房屋出卖赠与等等，他项权应当是建立在土地使用权基础上，包括不动产的抵

2023-10-10 15,340
银行的房屋他项权证的权利是怎样的呢
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法律凭证，所以是受到国家法律保护的房屋所有权合法凭证，也是具有法律效力的证件。产权人对房屋进行抵押或者是典当后，需要登记并且办理

2022-06-25 15,340

法律短视频

01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

1,753 2022.04.17
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

715 2022.04.17
01:10
破产清算债权人都有哪些权利
破产清算债权人都有以下权利： 1、核查债权；申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬；监督管理人； 2、选任和更换债权人委员会成员；决定继续或者停止债务人的营业； 3、通过重整计划； 4、通过和解协议； 5、通过债务人财产的管理方案；

380 2023.01.04

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