请问哪些情况申请抵押贷款不会过户?-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、评估价与评估报告出入较大申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。 2、信用不良虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能的，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。 3、收入与申请的贷款额度出入大很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上“?”，当然你可以选择降低贷款额度。 4、抵押房产不符合要求作为抵押的房产必须产权明晰，且有房产证、国有土地证，并能正常上市交易，如果你提供的房产不满足这些基本条件，银行会拒绝为你放贷。

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请问抵押贷款的还款方式包括哪些
房屋抵押贷款的还款方式主要包括了三种，即： 1、一次还本付息法，现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。 2、等额本息还款法，个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上

2021.03.24 1,247
房屋抵押银行贷款申请资料有哪些
1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证； 2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)； 3、第二套安置居所证明(房产证)； 4、收入证明。”

2020.08.09 379
住房抵押贷款的申请材料包括哪些?
住房抵押贷款的申请材料包括： 1、房产证； 2、权利人和配偶的身份证； 3、权利人和配偶的户口簿； 4、权利人的婚姻证明； 5、收入证明； 6、房产证权利人有未成年儿童的，请提供出生证明； 7、如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后

2022.02.05 276

专业问答

什么情况可以申请无抵押信用贷款，银行无抵押贷款的申请条件有哪些
银行无抵押贷款的话，就是说只要自己有稳定的工作、保单、社保、公积金、月供房车、企业等满足一份就可以申请无抵押信用贷款。主要条件有：本人在当地有抵押物（房产、车辆）；工作单位（性质、收入）；征信良好（逾

2022-03-06 15,340
请问二手车抵押贷款能过户吗？
1、车辆在未还清贷款前是属于抵押给贷款机构的，所以个人是无权进行买卖或是过户的，只有当车贷款付清，借款人拿着收据到相关部分办理解除抵押手续后，才能对车辆进行过户。 2、有些人中途出现资金短缺，无法偿清

2023-02-09 15,340
哪些情况下不能从银行申请房产抵押贷款, 不能用房产证抵押的有哪些
依据房地产管理法和银行业的相关规定，如下情形不能贷款；集体土地上的房权证这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款；房龄很老的房权证这类房屋建筑时间较早，有些甚至都

2022-02-11 15,340
申请抵押贷款银行会不会倒闭？
下面具体介绍一下汽车抵押贷款的申请条件 (1)18周岁以上，具有独立行为能力的自然人; (2)具有独立法人资格，在工商行政管理局注册的境内企业。汽车抵押贷款的申请材料 (1)信贷业务申请书; (2

2022-08-20 15,340

法律短视频

01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

745 2022.11.21
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

309 2022.04.15
01:08
哪些情形可以申请变更监护权
以下情形可以申请变更监护权： 1、监护人不履行自己应尽的监护职责，或侵害被监护人的合法权益； 2、夫妻双方在离婚之后，与子女共同生活的一方，无权取消对方对子女的监护权，但为与该子女共同生活的一方，对子女有家庭暴力、虐待或对子女明显的不利的，

828 2022.04.15

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