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1、二套房贷款利息的计算跟首付款以及贷款的年限有关系，我们以贷款30万，20年还清，采用等额本息还款为例。 如果借款人所购住房为首套房，房贷利率按照现行五年期以上贷款基准利率6.55%计算，那么借款人
2022.12.31
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是
2022.12.31
1.住房贷款利息专项附加扣除标准规定，必须是使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为其购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长
2022.12.31
并没有一个具体的答案，毕竟不同的银行或是贷款机构，它们各自的贷款利率都是不同的。 如果按照央行规定的贷款基准利率来算的，因为贷款20年，所以贷款年利率是4.90%。 如果按照等额本息的方法计算的话，贷
2022.12.31
1、银行6.12%3月17日以后发放的个人商业性住房贷款，一般将执行央行的基准利率6.12%，但可根据具体情况上浮或下调。具体要求，如果满足以下三个条件--贷款人购买的是自住房，该房是此人贷款购买的第
2022.12.31
1、如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。 2、一年以内(含一年)年利率4.35%
2022.12.31
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。每月还款额计算公式如下： 1、〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1
2022.12.31
1、对于夫妻在婚后贷款买房享受住房贷款利息支出扣税的，可以选择其中一方扣除。 2、在婚前夫妻分别买房贷款利息支出扣税，可以在婚后选择其中一套由购买方100%扣除，也可以夫妻双方对各自住房分别按扣除标准
2022.12.31
