最新在建项目抵押借款合同协议书范本_怎么写，【word版下载】-法师兄

最新在建项目抵押借款合同协议书范本

甲方:（资金方）

乙方:（项目方）

甲、乙双方就关于乙方项目建设所需资金事宜进行研究，甲方经审核同意借款给乙方，乙方同意按照本协议书的规定与甲方签订合约。甲乙双方经过友好协商，达成如下借款框架意向条款：

第一条：声明

甲方在此郑重声明：甲方借给乙方的项目资金是清楚、清洁和可自由移动的资金，无任何犯罪记录来源，无任何干扰中国金融秩序的用意；是依据中国政府相关金融法令、法规；合法参与中国经济建设的清洁资金。

乙方在此郑重声明：乙方是经过中国政府批准的、合法经营的独立法人。乙方的项目是经过中国政府有关部门严格审核、认证批准的、合法、真实、有效的项目。乙方向甲方申请借贷金额是依据中国政府对乙方项目的可行性研究报告批准文件。乙方保证做到对该项目借款专款专用，按期还本、付息。

第二条：借款细则

项目名称：____________________________________

借款币种：____________________________________

借款金额：____________________ （大写：____________________元）

借款期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止（共____年期限）

借款利息：____________________________________________________。

借款贴息：____________________________________________________。

借款担保：乙方用________________项目全部权益作担保。

项目保险：乙方必须对其项目投综合意外险或者财产险，并将保险单据交由甲方存档。

第三条：借款计划

为保证乙方项目建设顺利发展，按期投入经营，甲、乙双方正式签订本框架协议书后，甲方负责安排在____个月内分____期将________元借款全部电子汇兑到乙方的银行帐户内。

第四条：借款使用及资金管理

1、甲方将根据乙方的项目规模、管理能力和现有的经济实力等，决定是否参与该项目的具体管理。如果甲方不参与对该项目的经验管理，甲方将委託并授权乙方自行管理，必要时将委託代理银行对项目资金实行监控管理。

2、乙方必须对本协议书下的借款资金设立单独的会计帐目。

3、当本协议书项下的首笔资金交付使用后，乙方须严格监管项目收益，自觉组织或储备用于支付财务结算年度的利息，自觉履行应尽的付息的义务和到期全额归还本金的责任。

4、在项目建设期内，乙方须每____个月向甲方提供资金使用情况的财务报表，年终做出总的项目报告和财务年终结算报告。

第五条：费用支付

当甲方首笔资金划拨到乙方项目地的银行帐户后，乙方须按甲方要求支付________%的首年利息与一次性贴息____%。

第六条：乙方应向甲方递交的文件

营业执照、法人代码证书、国、地税务登记证、开户许可证、法人代表身份证、公司章程、项目立项报告/批復、可行性研究报告/批復、项目简介、借款申请书、用/还款计画书及与本项目有关的所有资料。

第七条：合作程式

1、甲方收到乙方提供的上述资料，经实地考核并同意接受乙方的借款申请后，安排律师到乙方项目所在地有关部门办理借款的法律手续。（所发生的全部费用由乙方承担）。

2、乙方立即办理项目的保险手续。

3、乙方完备上述手续后，甲方即安排将资金汇入甲、乙双方开设的银行共同监管帐户内。在____个银行工作日内，按照本协议书的相关规定将首批借款金额划进乙方的银行帐户内。

乙方须向甲方交割的内容：

1、办理借款抵押手续及接款所需的必要法律文件。

2、借款资金汇入乙方帐户后，立即向甲方支付首年借款利息及贴息。

甲方须向乙方交割的内容：

当甲方对乙方所交割内容审核、查证无误后，立即将首笔所借款项全额从共同监管帐户上划进乙方的帐户内。

第八条：甲、乙双方应承担的责任

甲方责任：甲、乙双方签约时，向乙方提供甲方的代表证明文件__________________________________。按照本框架协议书规定的条件、条款和程式办理过款手续。

乙方责任：安排办理抵押借款手续，向甲方支付上述规定的应付款项。同甲方在律师楼签订借款协议书，并接受律师见证、验证、支付相关的费用。

第九条：违约条款

如果甲方不能按照本协议书的责任、义务履约，延误将借款资金匯入双方共同监管的银行帐户内，属于甲方违约；延误时间按照月计算，不足一个月按照一个月计算，每月甲方须向乙方赔偿借款总额的____‰违约金，该项目违约罚金由律师楼监督支付赔偿。如果发生如下情况，直接导致甲方的借款本、息不能全额收回，视为乙方违约：

1、乙方股东或乙方主要行政人员卷重大民事或刑事诉讼案件之中。

2、乙方抵押的项目公司出现清盘、公司重整、债务官司、被收购或出现控制性的股权转移。

3、乙方公司发生连续________天不能平息的工潮。

4、乙方不能按期支付利息和到期全额归还本金。

在乙方出现上述规定的违约情况，双方协商未果，甲方有权即时单方面终止本框架协议书，乙方必须立即清算其所欠甲方的款项总额，否则甲方可按照乙方签署的担保文件接管其资产以及项目，直至所有欠款（本金、利息）全额清偿为止，甲方所发生的费用损失，全部由乙方承担。

违约责任：

属于甲方的责任，致使乙方不实现相应的权力，甲方承担一切违约责任。

属于乙方的责任，致使甲方不实现相应的权力，乙方承担一切违约责任。

仲裁

甲、乙双方在本协议书执行事宜出现争执，双方力争友好协商解决或另行签订补充协定，以保证协议正常履行；如双方协商仍不能达成共识，双方任何一方可将争端递交中国国际贸易促进委员会进行仲裁；该仲裁具最终裁定效力。

第十条：与本协议书相关的法律文件、补充协议书等都属于本协议书不可分割的组成部分，与本协议书具有同等法律效力。本协议书未尽事宜，甲、乙双方另行友好协商补充完善。

第十一条：本协议书由甲、乙方签字、盖章之日正式生效。