厦门市城市房屋拆迁货币补偿协议

拆迁人： （以下简称甲方）

房屋承租人： （以下简称乙方）

乙方代理人：

根据厦府[ ]地 号建设用地批文，拆许字（ ）第 号，厦国土房拆通[ ]号第 拆迁通告，因" "项目建设需要，乙方所承租的位于 路（街、巷） 号的房屋（承租合同号 ），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为 平方米，实行货币补偿方式。

1、乙方承租非住宅房屋经营性店面 平方米，办公、工厂、仓库 平方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价 元/平方米，计人民币：）。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币： （￥ ）。

2、附属物建筑面积 平方米，经评估计人民币： 。

二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币： 。

1、房屋装修补偿费为人民币： 。

2、有线电视、电话等补助费为人民币：。

3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积 平方米，按7元/平方米；经营性店面 平方米，按20元/平方米壹次计人民币： ）。

4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工 人，本企业上年度职工平均工资 元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币： 。

5、根据经营者上年度月平均税后利润 元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币： 。

三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币： 。

四、乙方应在 年 月 日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积 平方米以区位房屋补偿价的10%即： 元/平方米，计人民币：作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下 项方式解决争议：

1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款：

八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。

九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方（签章）：                       乙方（签章）：                    受甲方委托的实施拆迁单位：（签章）

代表：                                  代表：                               代表：

经办人：                               乙方代理人（签章）：            经办人：

年 月  日                               年 月  日                             年 月  日