两方的房屋买卖合同范本

两方的房屋买卖合同范本一

出卖人(甲方)：

买受人(乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 交易房屋具体情况：

1、房屋地址：_____________________________。

2、房屋面积：___________________。

第二条 交易房屋价款及给付方式

1、房屋的交易总价为：人民币_________万元整(大写：____________ )。

2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金_______元整(大写：_________ )。

3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币________元整(大写：_____________  )。

4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_____元。

第三条 税费承担及合同备案

1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。

2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由     房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方承担违约责任。

第四条 甲方的权利义务

1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。

3、甲方于___年 ___月 ___日前，配合乙方办理更名过户手续。

第五条 违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。

第六条 争议的解决方式

合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。

第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第九条 双方约定的其他事项：

甲方：                  乙方：

身份证：              身份证：

地址：                地址：

电话：                电话：

日期：

两方的房屋买卖合同范本二

出卖人：以下简称甲方

买受人：以下简称乙方

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方坐落在______ 市 ______  街______ 巷______ 号的房屋 ______ 栋______  间，建筑面积为 ______  平方米。

第二条 上述房产的交易价格 ：______ 元。

第三条 付款时间与办法

1.乙方应于____年 ____月 ____日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金______  元;其余______ 元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条 甲方应于 ____年 ____月 ____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额 ___%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额 ___%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条 违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款___ %的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款___%的违约金。

第七条 本合同一式____份，甲方产权人各一份，乙方一份，_____ 房产管理局、_____公证处各一份。

甲方：                  乙方：

代表：                  代表：

地址：                  地址：

联系电话：            联系电话：

日期：