最新版房产遗嘱通用范本

立遗嘱人：_______，性别____，____年___月___日出生，民族：_____，现住：__________________身份证号：______________

立遗嘱人：_______，性别____，____年___月___日出生，民族：_____，现住：__________________身份证号：______________

我们两位立遗嘱人为夫妻关系，共有______子女，分别为：_______________________，本遗嘱中房屋受益人____________。

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：

一、关于本遗嘱

1、本遗嘱是立遗嘱人依据《民法典》等相关法律订立的；

2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；

3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；

4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于______年______月______日取得了位于房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号：

2、___________自愿将该房屋赠与________，房屋过户也只能过户到______个人名下，____________拥有此房屋的永久居住权，_________过户后不能将此房屋卖掉。遇国家统一拆迁，如有还房条件，必须要还房。如果没有还房条件，赔偿金必须用于购房，且必须是_______个人名下。

3、_______必须对______________尽到赡养义务、并按此协议执行，否则取消_______对本房屋的继承权，由我的_______个子女_____________________共同享有对我房子的继承权。

三、其他：

1、本遗嘱一式_______份，由_________________________、公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

立遗嘱人：(签字)_________    立遗嘱人：（签字）_________    见证人：（签字）_________

____年____月____日             ____年____月____日               ____年____月____日 

所有子女签字认可本遗嘱及内容：

_____:（签字）_________    _____:（签字）_________    _____:（签字）_________

____年____月____日            ____年____月____日            ____年____月____日

受益人签字认可本遗嘱及内容：

_____：（签字）_________

____年____月____日

同意按该遗嘱进行继承。

公证处:(盖章）__________

____年____月____日