经营性房屋租赁专业版

甲方：

联系电话：

乙方：

联系电话：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____省____市____区科华______巷______号______单元______楼______号，______房______厅单卫；建筑面积______平方米。该房屋由甲方租给乙方使用，用途为____________。

第二条租赁期限。 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三条租金。 该房屋月租金为（人民币大写）__________________。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式。 乙方按半年支付租金给甲方（首次支付______个月共计______元整，以后每次支付______年），下次付租金时间应在已付租金到期前

第五条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方______元作为押金。租期届满，房屋及设备无损坏遗失且水电气费用缴清的.情况下，甲方全额退还押金。

第六条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

第九条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方(签字盖章)：                      乙方 (签字盖章)： 

签订日期：        年    月    日      签订日期：      年    月     日