房产买卖协议书审核版

出卖人(甲方)：___________________________

(个人)姓名：_____________________________

国籍：_________________________________

身份证(护照)号码证(护照)号码：_______________

(法人或其他组织)名称：_____________________

法定代表人：_____________________________

地址：_________________________________

营业执照号码：___________________________

邮政编码：______________________________

联系电话：______________________________

买受人(乙方)：___________________________

(个人)姓名：_____________________________

国籍：_________________________________

身份证(护照)号码证(护照)号码：_______________

(法人或其他组织)名称：_____________________

法定代表人：_____________________________

地址：_________________________________

营业执照号码：___________________________

邮政编码：______________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条 房地产情况

该房屋坐落___________________________，产别_________，结构_________，建筑面积_________平方米。

房屋所有权证号__________________，所有权人_________;房屋为共有的，其他共有权人_________，共有权证号_________，共有方式_________，共有权人同意出售证明。

该房屋土地使用权证号_________，土地使用面积_________平方米，土地来源__________________。

以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_________年，自_________至_________止。

经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。

第二条 房地产价款、其他价款及交付

房产价款为_________元(币种：_________)，计__________________(大写)，其他价款为_________元(币种：_________)，计__________________(大写)。

乙方付款形式、付款时间为：________________________________________。

第三条 房产交付

房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

甲方须于_________前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式

___________________________________________________________________。

上述相关证明包括：_________________________________________________。

第四条 产权转移登记及其他相关设施登记

协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

第五条 违约责任

1、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下

__________________________________________________________________。

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下

__________________________________________________________________。

3、其他约定：_____________________________________________________。

第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第七条 争议处理

本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：

1、向_________仲裁委员会申请仲裁;

2、向人民法院提起诉讼。

第八条 协议份数

本协议共_________页，一式_________份。

第九条 协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

甲方(盖章)：_________________                                 乙方(盖章)：_________________

委托代理人(签字)：____________                                  委托代理人(签字)：____________

_________年______月______日                                  _________年______月______日

签订地点：__________________                                  签订地点：__________________