水电暖工程项目施工承包合同范本_怎么写，【word版下载】-法师兄

水电暖工程项目施工承包合同范本

水电暖工程项目施工承包合同范本一

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》和〈〈建筑安装工程承包合同条例〉〉有关规定，结合本工程的具体情况，双方在平等、自愿、等价、公平、成信的基础上经友好协商，经甲乙双方协商同意将________________________________________________________工程承包给乙方、签定本合同，并严格遵守、履行义务。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

承包方式：

承包范围和内容：

所用主要材料要求：

工程单价：

工程面积：

工程总价：

开竣工日期：

二、双方责任：

（一）、甲方

1、免费提供仓库，同时向乙方提供与工程有关的图纸和相关材料的供应和管理。

2、提前七天通知乙方施工日期，负责协调各方面的关系，确保施工正常进行。

3、按本合同条款及时给乙方拨付工程款，负责水电暖工程完工后的验收组织工作。

4、如甲方在施工过程中有较大改变的，应提前通知乙方更改方案，工作量大的需支付更改费用。

（二）、乙方

1、接到甲方通知后，组织施工人员和材料进场

2、负责本合同约定的施工内容及施工所必须的材料及设备的采购、供应和管理。

3、做到文明施工，遵守甲方施工现场各项安全施工和保安制度，服从甲方现场指挥，接受现场监理检查。

4、严格按照水暖电施工规范和图纸进行施工，确保工程质量，按合同约定期限竣工和交付使用

三、工程价款的支付：按工程进度支付工资，主体完工结算总工程款的30%，安装完成后支付工资的50%，工程交工后，付清全部剩余工程款。

四、违约责任

（一）乙方责任

工程质量不符和规定，负责无偿修理和返工。出现工程质量问题负责修理外还应赔偿为此发生的实际损失。

（二）甲方责任

未能按照合同规定支付工程款及履行自己应付的责任，处交工日期延期外，还应赔偿乙方为此发生的实际损失。

五、争议解决办法

合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时可提交仲裁机构，按合同法有关条款执行，受害方可向当地法院提起诉讼。

本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）乙方（盖章）

日期：日期：

水电暖工程项目施工承包合同范本二

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

现甲方将承建的______________服务区水、电、暖、消防等单项工程项目的劳务工作承包给乙方施工，为使本施工项目顺利完成、达到工程业主的要求，经甲乙双方友好协商，特达成协议如下：

一、工程概况

工程名称：

工程地址：

结构类型：

二、承包方式：劳务分包

三、承包内容：

四、工期要求

工程日期为：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。总工期：__________个日历天。

乙方应根据甲方的总体进度计划及细化的节点性进度计划组织施工，非因甲方原因或不可抗力因素不得拖延工程工期。非乙方原因影响施工的，乙方应书面上报甲方，在甲方项目负责人或授权人员签字确认后，工期可相应顺延。

除上述原因以外造成的工期延误，乙方应采取赶工措施，且相关费用由乙方自行承担。如造成工期延误，乙方按照__________元/天的标准向甲方支付违约金，且甲方有权在支付乙方工程款时直接扣除。

五、承包范围

1、南北服务区所有单位工程中包含的水电暖及消防工程，包进度、包质量、包安全；保证业主、监理、甲方及有关单位验收通过；

2、施工过程中所需的部分施工机械自行承担；

3、在施工过程中如需要脚手架，则由乙方负责搭设、拆除，脚手架由甲方提供，（此项乙方不再单独计取费用）；

六、双方的权利、义务：

1、甲方的权利、义务

（1）甲方提供给乙方有效的施工图纸1套。在施工过程中发生设计变更及洽商，及时书面通知乙方。

（2）甲方负责乙方施工需要的电源并接至施工现场；

（3）甲方有权按照工程设计要求、有关标准及本合同约定全方位监督乙方在施工中的质量、进度、安全等方面，乙方施工不能满足上述要求或业主要求时，甲方有权要求乙方停工整改；如乙方拒绝整改或整改后仍不能满足要求时，甲方有权立即解除合同；

（4）甲方按照约定向乙方支付工程款；

（5）甲方向乙方提供施工过程中所需的氧气、乙炔、电焊机、焊条、开孔器，施工所需其它的机具由乙方自行负责

（6）按时、按质、按量向乙方供应材料。

（7）根据工程施工的需要，定期召开协调会，协调乙方与其他参建各方的关系，解决相关交叉作业和工作面衔接事宜。

（8）甲方有权制止乙方违章作业、野蛮施工以及造成安全、质量事故隐患和影响施工进度、现场达标管理的各项有害行为。并有权依照现场管理制度根据情况对乙方予以经济处罚。

2、乙方责任

（1）、乙方负责本协议约定的承包范围内的工程施工和验收通过；

（2）乙方在施工中必须保证施工质量、施工进度及施工安全，若出现质量、进度、安全等问题引起的一切经济损失均由乙方自行承担；

（3）乙方负责施工中除甲方负责的工器具以外的工器具；

（4）乙方承担自身施工中的一切人身、设备及其他安全事故引起的法律责任；

（5）乙方负责承包范围内所需材料的二次搬运以及卸车工作，不再计取费用；

（6）乙方自愿放弃因乙方自身原因以外的其他原因导致的停工损失，并不的因此向甲方提出索赔；

（7）乙方负责施工人员现场施工所需的安全防护、劳保用品；

（8）乙方应保持自己施工范围内场地整洁、卫生并不计取费用；

（9）乙方根据施工进度的安排，需提前7个工作日向甲方提出材料的需求计划，以满足甲方采购周期的需要。

七、工程的安全、质量、进度、文明施工要求

安全目标：0伤亡事故。

质量目标：合格。

进度目标：以本合同的工期目标为准。

文明施工：需满足现场要求的文明施工条件

消防目标：0事故。

工人饮食卫生：0事故。

检验批的一次验收合格率：100%，分项工程一次验收合格率：100%。

八、甲方对材料的控制

1、乙方需提前七天向甲方提供材料的使用计划；

2、如甲方发现乙方在使用材料过程中存在材料浪费和损坏现象，有权要求乙方整改，并有权根据实际情况责令乙方按照实际损失予以赔偿；

3、如乙方施工质量不合格（以建设单位和监理单位验收为准），其返工部分涉及的材料费用由乙方自理。

九、质量要求

1、乙方的成品质量应满足设计图纸和施工验收规范之要求，并能顺利通过建设单位、监理单位、甲方等单位的共同验收。

2、乙方必须对其施工的全部工程内容的质量负责，在施工现场建立质量保证体系，并确保其施工顺利进行。

3、如乙方施工过程中出现质量问题，需报告甲方，并共同研究处理方案，由乙方按照商定的处理方案进行处理；乙方不得私自处理施工中存在的质量问题。

十、质量保修期

质量保修期为1年，在质保期内若出现质量问题，乙方在接到甲方通知24小时内必须无条件到达现场履行保修责任，因质量保修产生的全部费用均由乙方自行承担；如果乙方未及时履行保修责任，则甲方有权委托其他队伍进行修护，发生的费用从乙方质保金中双倍扣除。

十一、承包单价

水电综合单价为40元／㎡，其中水暖、消防安装工程为18元／㎡，强弱电安装工程为22元／㎡（均按建筑面积计算）。本合同约定单价已包含乙方分包工程范围内施工的全部费用。

十二、工程总价款及结算范围

1、工程总价款及结算范围：_____________________________________________________________。

2、工程总价款及相关说明：_____________________________________________________________。

（1）南北区水电暖、消防工程总价款为：_____________________________________________________________。；

其中：_____________________________________________________________。

（2）、注明：

a、在强弱电安装工程价款中包含室外照明的电缆敷设以及穿线和灯具安装。

B、合同价款为固定价款，不做任何调整。

十三、付款方式

1、水暖、消防安装工程：各单位工程基础隐蔽预埋结束且下水立管安装完毕，甲方付给乙方水暖安装总价的_______％；各单位工程支管安装结束且卫生洁具安装完毕，甲方支付至安装总价的_______％,；水暖工程安装全部结束、经过压力试验合格且经监理、业主、甲方共同初次验收通过，甲方支付至安装总价的_______％，待本工程交工验收通过_______日内，甲方支付至安装总价的_______％，其余_______％作为质保金，质保期过后_______日内无息付清。

2、强弱电安装工程：各单位砌体工程结束后，凡是电气工程能施工的分项全部安装完毕，甲方付至乙方电气工程承包总价的_______％；电气工程全部施工完毕、各项指标经测试合格且经建设单位、监理、甲方共同验收通过，甲方付至电气工程承包总价的_______％；待本工程交工验收通过_______日内，甲方付至电气工程承包总价的_______％，其余_______％作为质保金，质保期过后_______日内无息付清。

十四、安全文明施工

1、在施工过程中，乙方应服从甲方安全管理人员的管理；

2、施工期间乙方施工人员不得在施工现场出现酗酒、打架斗殴等不良现象，若违反一次，甲方项目人员将视情节严重，进行_______的罚款处理；

3、乙方在施工过程中，随时保持自身施工现场的整洁、卫生；

施工期期间，乙方出现的人身事故、机械的设备事故，后果均由乙方自行承担

4、乙方不得与建设单位、监理人员以及甲方人员发生谩骂、威胁等不文明现象，出现一次甲方将给予_______元罚款处理，在支付工程款中直接扣除。

十五、食宿

乙方施工人员的食宿均由乙方自行解决

十六、其他约定

1、乙方收到工程款后，必须首先保证职工的工资足额发放，并将工资发放的个人领取签证、原始资料和个人证明文件交项目部备案，因职工讨薪、供货商讨账引起的纠纷和后果，由乙方全部承担。如乙方恶意拖欠职工工资，甲方有权随时解除合同。因乙方施工遗留的债权债务由乙方自行承担，与甲方及项目部无关。

2、若乙方在施工期间无故发生停工或中途退场现象，甲方将不予支付工程款并且由此给甲方造成的损失则由乙方承担；

3、乙方自行承担施工过程中造成的人身损害赔偿或其他财产损失的法律责任；如因乙方未及时、妥善处理而给甲方造成任何损失，甲方均有权在应付乙方款项中扣除或直接向第三方支付。如损失数额超出应付乙方款项数额，则甲方有权向乙方追偿。