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只有土地使用证的房子能不能过户只有土地使用证的房子，且该房属于二手房，不可以办理过户。因为没有房产证的房屋是不能进行转让的。 根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规
2020.05.25 153 -
能不能使用土地使用证办贷款能使用土地使用证办贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。
2021.01.20 105
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倒塌后的房子土地使用证有拆迁补偿吗
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商
2022-04-15 15,340 -
农村房屋倒塌补偿标准房屋倒塌能赔偿吗
根据我国的法律规定，房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，评估的对象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在，是没有房屋部分的补偿的，如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证，就给补
2022-10-05 15,340 -
房子已经倒塌了是否有土地补偿
1、如果系农村房屋倒塌而长时间没有修复，则该宅基地回归村集体经济组织，自然没有补偿。 2、不过政府征地补偿款一般发放到村里，可以跟村里协商要求部分补偿款，毕竟农村还存在通行习惯，即房屋倒塌后该空地仍归
2022-07-24 15,340 -
已拿到土地使用证的二手房能买吗
不建议购买未取得土地使用证的二手房。没有土地使用证的二手房一般不能办理过户手续。一旦发生纠纷，他们就不能很好地维护自己的权益。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产不得转让： （1）土
2022-01-06 15,340
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00:56
农村房子倒塌政府有补偿吗农村房子倒塌政府一般没有补偿。农民房子塌了如果没有侵权人一般由房屋所有人自承损失，因为房屋所有人有权承担安全管理与维修的义务。如果房屋倒塌是由于第三者侵权导致的，由侵权的第三者承担赔偿责任。根据相关法律规定可知，我国很多农村地区的自然灾害频
3,012 2022.05.11 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
1,903 2022.04.17 -
01:14
房子土地使用权到期后怎么办一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请
5,415 2022.04.17
